高殿第2コーポ
高殿第2コーポをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.08m2 | 室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.18〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜73.08m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、家族で暮らしやすい生活動線、大阪市立高殿南小学校に通いやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にも高殿第2コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
高殿第2コーポの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
高殿第2コーポの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
高殿第2コーポの過去の取引実績
直近価格
1,452万円
平均価格
1,567万円
最高値
1,888万円
最安値
1,194万円
高殿第2コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,452万円、平均価格は1,567万円、最高値は1,888万円です。
1,200万円
2017年1月
1,194万円
2017年1月
1,780万円
2017年2月
1,438万円
2017年2月
1,780万円
2017年8月
1,531万円
2017年8月
1,400万円
2017年9月
1,470万円
2017年9月
1,250万円
2017年11月
1,428万円
2017年11月
1,880万円
2018年3月
1,555万円
2018年3月
1,680万円
2019年5月
1,556万円
2019年5月
1,888万円
2020年1月
1,752万円
2020年1月
1,880万円
2020年4月
1,752万円
2020年4月
1,888万円
2020年7月
1,748万円
2020年7月
1,798万円
2020年8月
1,745万円
2020年8月
1,380万円
2021年4月
1,687万円
2021年4月
1,600万円
2022年4月
1,586万円
2022年4月
1,380万円
2022年10月
1,402万円
2022年10月
1,600万円
2022年12月
1,438万円
2022年12月
1,270万円
2023年6月
1,476万円
2023年6月
1,680万円
2023年6月
1,569万円
2023年6月
1,290万円
2024年5月
1,452万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線関目高殿駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良いのが助かっています。バス路線も豊富で、移動には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物には便利です。公園もいくつかあり、子供の遊び場には事欠きません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かさを求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、エントランスなどの設備は少し古さを感じさせます。
築年数は経っていますが、立地と生活の利便性を考えると、この価格帯では満足できるマンションだと思います。駅近で買い物も便利、日勤管理で安心感もあります。ただ、建物の古さは否めず、最新設備を求める方には不向きかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせました。収納スペースも十分あったのが良かったです。
気になる点: 水回りの設備は最新のものではなく、リフォームは必要だと感じました。
良い点: 高殿南小学校がすぐ近くで、子供の通学に安心でした。周辺には飲食店やドラッグストアなども多く、子育てしやすい環境でした。
良い点: 5階建てで、圧迫感が少ないのが良いです。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気でした。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待つこともありました。
子育て世代にはとても住みやすい環境でした。小学校が近く、スーパーや公園も充実しています。部屋も広めで、収納も多く助かりました。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、ファミリーで住むには十分なマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
高殿第2コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
高殿第2コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
高殿第2コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
高殿第2コーポの売却相場はいくらですか?
高殿第2コーポの売却相場は、大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
高殿第2コーポは築44年ですが売れますか?
高殿第2コーポは築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
