腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エステムコート難波ウエストサイド6グラッド

大阪府大阪市港区市岡元町1丁目2-1阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
20.98〜21.03m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと

シニア夫婦(住み替え)

6日前
20.98〜21.03m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

シニア夫婦(住み替え)

7日前
20.98〜21.03m2

駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども1人

1週間前
20.98〜21.03m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅まで移動しやすいこと

上記以外にもエステムコート難波ウエストサイド6グラッドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目2-1
交通
阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分
築年月
2017年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
60戸
専有面積
20.98m² ~ 21.03m²
管理方式
日勤

詳細情報

土地権利
所有権
分譲会社
日商エステム
施工会社
岩出建設
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
大阪市立波除小学校
中学校区域
大阪市立市岡東中学校
種別
投資向けマンション
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目2-1
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

エステムコート難波ウエストサイド6グラッド緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

エステムコート難波ウエストサイド6グラッド緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの過去の取引実績

直近価格

1,518万円

平均価格

1,538万円

最高値

1,660万円

最安値

1,483万円

下落傾向(前回比 142万円

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの売却査定履歴です。直近価格は1,518万円、平均価格は1,538万円、最高値は1,660万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市港区市岡元町1丁目2-1

口コミ・レビュー

九条徒歩圏ダイスキさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩7分と近く、阪神なんば線で大阪難波や甲子園にもアクセスしやすいのが魅力です。弁天町駅も徒歩圏内なので、東西の移動も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、日々の買い物や外食に困ることはありません。波除小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると静かな住宅街です。ただ、道によっては夜遅くなると少し暗く感じる場所もあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数も浅く、全体的に綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、宅配ボックスなどの設備も整っていて便利です。

全体的に満足しています。特に交通利便性は高く、梅田や難波へのアクセスも良好です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。

弁天町検討中さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも無駄のない間取りで、最新の設備が導入されている印象でした。収納スペースは限られるかもしれませんが、工夫次第で対応できそうです。

気になる点: 専有面積が20㎡台前半とかなりコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。収納が少ないのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も標準装備されているようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高いと感じました。大阪ドームも近いので、イベントがある時は賑やかになりそうです。

気になる点: 駅周辺はオフィスビルなども多いですが、少し歩くと工場地帯のような雰囲気の場所もあります。夜の静けさは良いですが、人通りの少なさが少し気になるかもしれません。

九条駅と弁天町駅のちょうど中間あたりに位置しており、どちらの駅も利用できるのは魅力的です。専有面積がコンパクトな分、価格帯は抑えめになるかと思います。周辺環境は利便性と落ち着きのバランスが取れている印象ですが、駅からの夜道など、気になる点もいくつかありました。購入を検討する上で、もう少し周辺の雰囲気を確認したいです。

大阪市エリアの市場動向

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドに関するよくある質問

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

エステムコート難波ウエストサイド6グラッド無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの売却相場はいくらですか?

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドの売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩7分 大阪メトロ中央線/弁天町駅 徒歩10分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩12分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドは築8年ですが売れますか?

エステムコート難波ウエストサイド6グラッドは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する