エステムコート難波ウエストサイド5アジュール
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦(住み替え)
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもエステムコート難波ウエストサイド5アジュールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの過去の取引実績
直近価格
1,469万円
平均価格
1,480万円
最高値
1,500万円
最安値
1,460万円
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの売却査定履歴です。直近価格は1,469万円、平均価格は1,480万円、最高値は1,500万円です。
1,480万円
2025年5月
1,460万円
2025年5月
1,490万円
2025年5月
1,500万円
2025年5月
1,475万円
2025年5月
1,500万円
2025年11月
1,477万円
2025年11月
1,500万円
2025年12月
1,479万円
2025年12月
1,460万円
2026年2月
1,473万円
2026年2月
1,500万円
2026年2月
1,475万円
2026年2月
1,460万円
2026年3月
1,469万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。少し歩けば飲食店も多く、外食の選択肢が多いのが便利。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数が新しいため、全体的に綺麗でモダンな印象。エントランスも清潔感があり、共用部もよく清掃されている。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も充実している。
気になる点: null
築年数が新しく、設備も整っているので快適に暮らせています。周辺環境も生活しやすく、特に不満な点はありません。駅までの距離は少しありますが、許容範囲内です。全体的に満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあるのは魅力。特に中央線や長堀鶴見緑地線を使えば、行動範囲が広がる。
気になる点: どの駅も徒歩13分以上かかるため、毎日の通勤・通学では少し遠く感じる。特に夏場は汗をかく。
良い点: 最新の設備ではないものの、基本的な設備は揃っており、使い勝手は悪くない。収納スペースも十分。
気になる点: 専有面積の記載がなく、部屋によっては少し手狭に感じる可能性もある。価格帯によっては設備のグレードが期待外れな場合も。
良い点: 近隣に公園や小学校があり、子育て環境としては悪くない。静かな住宅街。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設などは少なく、少し物足りなさを感じる。
立地は少し駅から離れていますが、静かな環境と生活利便性は両立しています。共用部も綺麗に保たれており、管理体制も良好です。部屋の広さや設備は、価格とのバランスで評価が分かれるかもしれません。ファミリー層には良い選択肢の一つだと思います。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩14分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの売却相場はいくらですか?
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールの売却相場は、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩13分 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩14分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールは築8年ですが売れますか?
エステムコート難波ウエストサイド5アジュールは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
