サムティ福島ノース
サムティ福島ノースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 25.37〜25.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 25.37〜25.7m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、阪神本線／野田駅 徒歩10分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身 | 25.37〜25.7m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 25.37〜25.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 25.37〜25.7m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
共働き夫婦
3日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
母＋子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、セキュリティ面の安心感、阪神本線／野田駅 徒歩10分 JR東西線／海老江駅まで移動しやすいこと
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもサムティ福島ノースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サムティ福島ノースの過去の取引実績
直近価格
2,007万円
平均価格
1,763万円
最高値
2,120万円
最安値
1,600万円
サムティ福島ノースの売却査定履歴です。直近価格は2,007万円、平均価格は1,763万円、最高値は2,120万円です。
1,740万円
2019年1月
1,731万円
2019年1月
1,771万円
2019年1月
1,820万円
2019年1月
1,750万円
2019年3月
1,744万円
2019年3月
1,730万円
2019年3月
1,693万円
2019年3月
1,730万円
2019年12月
1,689万円
2019年12月
1,750万円
2020年4月
1,733万円
2020年4月
1,650万円
2020年6月
1,721万円
2020年6月
1,700万円
2020年6月
1,666万円
2020年6月
1,810万円
2020年9月
1,694万円
2020年9月
1,650万円
2020年12月
1,694万円
2020年12月
1,690万円
2021年1月
1,641万円
2021年1月
1,600万円
2021年6月
1,617万円
2021年6月
1,730万円
2021年8月
1,700万円
2021年8月
1,600万円
2021年8月
1,684万円
2021年8月
1,800万円
2022年6月
1,650万円
2022年6月
1,780万円
2022年7月
1,726万円
2022年7月
1,700万円
2022年9月
1,668万円
2022年9月
1,780万円
2023年2月
1,759万円
2023年2月
1,750万円
2023年2月
1,767万円
2023年2月
1,780万円
2023年8月
1,812万円
2023年8月
1,781万円
2023年8月
1,770万円
2023年9月
1,684万円
2023年9月
1,780万円
2024年2月
1,813万円
2024年2月
1,890万円
2024年11月
1,734万円
2024年11月
2,120万円
2026年2月
2,068万円
2026年2月
2,100万円
2026年2月
1,976万円
2026年2月
2,000万円
2026年2月
2,007万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 野田駅と海老江駅が徒歩圏内で、阪神とJR東西線が使えて便利。梅田や尼崎へのアクセスが良いのが助かります。
気になる点: どちらの駅も徒歩10分なので、荷物が多い時は少し遠く感じることもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあってリフレッシュできます。
良い点: 築年数の割に綺麗で、エントランスも清潔感があります。宅配ボックスがあって便利です。
気になる点: 共用部のスペースはあまり広くない印象です。
都心へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っているので住みやすいです。一人暮らしには十分な設備が整っています。静かで落ち着いた環境なのも気に入っています。
良い点: コンパクトながら、新しいマンションなので水回りなどは綺麗で使いやすそうです。収納も工夫されていました。
気になる点: 専有面積が25㎡台とかなりコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い人には手狭かもしれません。
良い点: 日勤管理なので安心感があります。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。
良い点: 駅周辺には商業施設があり、生活利便性は高いと感じました。小学校が近いのも子育て世帯にはポイントかもしれません。
気になる点: 線路が近いので、部屋によっては電車の音が気になる可能性がありそうです。
立地や周辺環境は魅力的ですが、部屋の広さがネックになりそうです。単身者向け、もしくはセカンドハウスとしてなら良い選択肢かもしれません。価格帯によっては検討の価値あり。
大阪市エリアの市場動向
サムティ福島ノースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／野田駅 徒歩10分 JR東西線／海老江駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サムティ福島ノースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サムティ福島ノースの売却相場はいくらですか？
サムティ福島ノースの売却相場は、阪神本線／野田駅 徒歩10分 JR東西線／海老江駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サムティ福島ノースは築10年ですが売れますか？
サムティ福島ノースは築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。