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マンション
ジオ福島野田ザマークスD棟
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分
物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩4分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分
築年月
2019年8月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
20階建
総戸数
196戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
50.06m² ~ 119.98m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
13887.66m²
駐車場数
292
建ぺい率
50.24%・62.28%
容積率
311.41%・311.42%
分譲会社
阪急不動産阪神電気鉄道住友商事
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
ブランド
ジオ
備考
●専用庭:あり
延床面積
52198.82m²
建築面積
6792.88m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-30
バルコニー面積
7.27m² ~ 23.91m²
口コミ・レビュー
福島区在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 野田阪神、野田、海老江の3駅が徒歩圏内。地下鉄、阪神、JRと乗り換えが便利で、梅田や難波へのアクセスも抜群。毎日の通勤・通学が非常に楽です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーや商店街が近く、日常の買い物に困らない。公園も点在しており、子育てしやすい環境。生活利便性と落ち着きを両立できている。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られる。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ジオブランドらしく、洗練されたデザイン。エントランスは高級感があり、共有スペースも綺麗に保たれている。コンシェルジュサービスも便利。
気になる点: 共用部で賑やかな声が響くことがある。
3駅利用可能で交通利便性は非常に高いです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。建物のグレードも高く、満足しています。
野田エリア購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: モデルルームを見学しましたが、床暖房やディスポーザーなど、設備は充実していました。収納スペースも多く、使いやすそうです。
気になる点: 専有面積が50m²台の部屋は、二人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそう。
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 立地やブランドを考えると、妥当な価格帯かもしれません。
気になる点: 築年数が浅いため、中古でもまだ価格は高め。管理費や修繕積立金も考慮すると、ランニングコストはそれなりにかかる。
交通アクセスと生活利便性は魅力的です。マンション自体の設備や管理体制も良好ですが、価格帯を考えると、もう少し検討が必要かもしれません。間取りによっては、広さに限りがある点も気になります。
