レオンコンフォート南堀江
レオンコンフォート南堀江をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 38.13〜40.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 38.13〜40.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 38.13〜40.1m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 38.13〜40.1m2 | オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもレオンコンフォート南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レオンコンフォート南堀江の過去の取引実績
直近価格
2,686万円
平均価格
2,534万円
最高値
2,722万円
最安値
2,290万円
レオンコンフォート南堀江の売却査定履歴です。直近価格は2,686万円、平均価格は2,534万円、最高値は2,722万円です。
2,450万円
2020年3月
2,591万円
2020年3月
2,440万円
2020年9月
2,609万円
2020年9月
2,450万円
2020年9月
2,587万円
2020年9月
2,440万円
2021年3月
2,609万円
2021年3月
2,380万円
2021年3月
2,595万円
2021年3月
2,450万円
2021年3月
2,571万円
2021年3月
2,290万円
2021年4月
2,722万円
2021年4月
2,500万円
2021年6月
2,694万円
2021年6月
2,632万円
2021年6月
2,400万円
2021年11月
2,619万円
2021年11月
2,500万円
2021年12月
2,686万円
2021年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桜川駅も西大橋駅も徒歩7分とアクセス良好。なんばや心斎橋にも自転車で気軽に行けるのが便利。
気になる点: どちらの駅も乗り換えが必要な場合が多い。
良い点: おしゃれなカフェやショップが多く、休日は散歩するだけでも楽しい。スーパーも徒歩圏内にあり生活しやすい。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、静かな環境を求める人には少し騒がしいかも。
良い点: 外観はシンプルながらもおしゃれで、共有スペースも綺麗に保たれている。日勤管理なので安心感がある。
気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔は意外と知っていたりする。
南堀江の洗練された雰囲気を満喫できるマンションです。都心へのアクセスも良く、周辺にはおしゃれなお店や飲食店がたくさんあるので、毎日が楽しいです。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。コンパクトな部屋ですが、工夫次第で快適に暮らせます。
良い点: 築年数にしてはモダンな設備で、水回りは比較的新しく清潔感がある。収納スペースは専有面積を考えると十分。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないため、ライフスタイルに合うか確認が必要。眺望は期待できない部屋もある。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティはしっかりしている。
気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営が活発かどうかは要確認。
良い点: 堀江エリアの利便性は高く、生活に必要な施設は揃っている。交通の便も良いので、普段の移動は楽。
気になる点: 周辺の相場を考えると、価格帯はやや高めに感じられる。
南堀江という立地の良さと、築年数の割に綺麗な共用部が魅力的な物件だと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、専有面積がコンパクトなため、部屋の広さを重視する方には少し物足りないかもしれません。周辺の生活利便性は高いですが、価格とのバランスを慎重に検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
レオンコンフォート南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオンコンフォート南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レオンコンフォート南堀江の売却相場はいくらですか?
レオンコンフォート南堀江の売却相場は、阪神なんば線/桜川駅 徒歩7分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオンコンフォート南堀江は築12年ですが売れますか?
レオンコンフォート南堀江は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
