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マンション

プレサンスロジェ福島野田

大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24
交通
大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩3分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩4分 阪神本線/野田駅 徒歩5分 JR東西線/海老江駅 徒歩7分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
55戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.00m² ~ 90.11m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
884.27m²
駐車場数
25
建ぺい率
42.06%・80%
容積率
399.89%・400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
ノバック
管理会社
日本住宅管理プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
4003.67m²
建築面積
371.89m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野2丁目7-24
バルコニー面積
9.90m² ~ 14.58m²

口コミ・レビュー

福島区在住20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 玉川駅、野田阪神駅、野田駅が徒歩圏内。地下鉄、阪神、JRと選べるので、大阪市内はもちろん神戸方面へのアクセスも抜群です。毎日の通勤がとても楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。少し歩けばイオンモールもあって便利。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回り設備は最新で使いやすいです。収納も十分あり、部屋をすっきり保てます。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: 部屋によっては、隣室の生活音が少し気になることがあります。

新しいマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。駅からのアクセスが非常に良く、生活利便性も高いので、このエリアで暮らしたい方にはおすすめです。共用部もシンプルですが清潔感があります。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2024年3月
周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物は便利です。病院や銀行なども徒歩圏内に揃っています。子育て支援施設もいくつか見かけました。

気になる点: 梅田などの繁華街へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。周辺は再開発が進んでいますが、まだ古い建物も残っています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。築浅なので共用部も綺麗に保たれている印象です。

気になる点: 総戸数が少ないため、ラウンジなどの共有スペースはあまり期待できません。駐車場が平面ではなく機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。管理体制については不明な点もありますが、清潔に保たれているのは良い点です。

気になる点: 管理会社や管理組合の活動状況が外部からは分かりにくいです。

立地は交通の便が良く、生活利便性も悪くないと感じました。ただ、周辺の環境は発展途上な部分もあり、もう少し静かな環境を希望するなら他のエリアも検討するかもしれません。共用施設は限られているので、施設充実を求める方には不向きかもしれません。

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