レジュールアッシュ都島
レジュールアッシュ都島をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 25.71〜25.89m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 25.71〜25.89m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 25.71〜25.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 25.71〜25.89m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 25.71〜25.89m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども2人
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもレジュールアッシュ都島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジュールアッシュ都島の過去の取引実績
直近価格
3,960万円
平均価格
1,948万円
最高値
4,000万円
最安値
1,600万円
レジュールアッシュ都島の売却査定履歴です。直近価格は3,960万円、平均価格は1,948万円、最高値は4,000万円です。
1,680万円
2020年2月
1,609万円
2020年2月
1,880万円
2020年4月
1,845万円
2020年4月
1,870万円
2020年7月
1,793万円
2020年7月
1,850万円
2020年9月
1,866万円
2020年9月
1,880万円
2020年11月
1,896万円
2020年11月
1,600万円
2020年12月
1,838万円
2020年12月
1,830万円
2021年5月
1,866万円
2021年5月
1,830万円
2021年11月
1,871万円
2021年11月
1,820万円
2023年1月
1,939万円
2023年1月
1,750万円
2023年2月
1,917万円
2023年2月
1,670万円
2023年3月
1,816万円
2023年3月
1,790万円
2023年12月
1,771万円
2023年12月
1,680万円
2024年1月
1,723万円
2024年1月
1,760万円
2024年2月
1,833万円
2024年2月
4,000万円
2026年2月
3,960万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が利用できるので、都心へのアクセスが非常に便利。乗り換えなしで本町や天王寺方面に行けるのが助かります。
気になる点: 駅まで徒歩9分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築浅できれいな外観です。エントランスもシンプルで清潔感があります。共有スペースはあまり広くありませんが、必要十分です。
気になる点: null
全体的に満足しています。都心へのアクセスと生活のしやすさのバランスが良い物件だと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。静かで快適に過ごせています。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどは比較的きれいだと思います。収納スペースは限られている印象です。
気になる点: 専有面積が25m²台とかなりコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部などはきれいに保たれているようです。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: null
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日用品の買い物には便利です。都島駅周辺には商店街もあり、活気があります。
気になる点: 道が少し細い箇所もあり、夜遅くなると人通りが少なくなるのが少し気になります。
都島駅からの距離は許容範囲内ですが、部屋の広さがネックになりそうです。単身者向けとしては良いかもしれませんが、二人暮らしには手狭かと感じます。周辺環境は悪くないので、価格次第では検討の余地ありです。
大阪市エリアの市場動向
レジュールアッシュ都島の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジュールアッシュ都島に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジュールアッシュ都島の売却相場はいくらですか?
レジュールアッシュ都島の売却相場は、大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジュールアッシュ都島は築9年ですが売れますか?
レジュールアッシュ都島は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
