プリエールTAT江戸堀
プリエールTAT江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 25〜27m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもプリエールTAT江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリエールTAT江戸堀の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 四つ橋線肥後橋駅まで徒歩8分と、梅田やなんばへのアクセスが非常に良い。バス停も近く、交通の便は抜群。
良い点: オフィス街なので平日は賑やかですが、夜は比較的静か。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 飲食店は多いが、落ち着いた雰囲気のカフェは少なめ。
良い点: 築浅なので室内は綺麗で、設備も新しいものが多い。コンパクトながらも必要なものは揃っている。
気になる点: 専有面積が23㎡台なので、一人暮らしでも少し手狭に感じる時がある。収納スペースがもう少し欲しい。
単身者にはとても便利な立地で、通勤のしやすさを重視するならおすすめです。周辺環境も生活に必要なものは揃っており、不便は感じません。部屋はコンパクトですが、綺麗で快適に過ごせています。価格と利便性のバランスが良いマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも清潔感があり、管理されている様子がうかがえる。
良い点: 靭公園が近く、緑を感じられるのは良い。オフィス街なので、平日の昼間は活気がある。
気になる点: 休日の人通りは少なめで、少し寂しい印象を受けることも。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理体制にも期待できそう。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になる。
単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、立地は非常に魅力的です。交通の便が良く、靭公園も近いので、アクティブに活動したい人には良いかもしれません。ただ、部屋の広さや間取りの選択肢が限られるため、もう少しゆとりが欲しい人には向かないかもしれません。周辺の利便性は高いです。
大阪市エリアの市場動向
プリエールTAT江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリエールTAT江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリエールTAT江戸堀の売却相場はいくらですか?
プリエールTAT江戸堀の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリエールTAT江戸堀は築10年ですが売れますか?
プリエールTAT江戸堀は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
