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マンション

香里ケ丘日東マンションB棟

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15-7京阪本線/光善寺駅 バス10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15-7
交通
京阪本線/光善寺駅 バス10分
築年月
1966年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
管理会社
協栄ビル管理
小学校区域
枚方市立五常小学校
中学校区域
枚方市立第四中学校
所在地(住所)
大阪府枚方市香里ケ丘8丁目15-7

口コミ・レビュー

香里ケ丘在住50代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。小学校も近く、公園も点在しているので子供たちが遊ぶ場所には困りません。

気になる点: 最寄り駅までバスで10分かかるのが少し不便です。バスの本数も多くないので、時間を気にしながら行動する必要があります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古い割には、管理組合の方々が清掃など頑張ってくださっている印象です。

気になる点: 建物の老朽化は否めません。外観は古さを感じさせ、共用部も最低限の設備しかありません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんは定期的に来てくださり、住民の顔も覚えてくれています。困った時には相談しやすい雰囲気です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面は少し不安があります。夜間など、特に注意が必要です。

築年数はかなり経っていますが、周辺環境の良さと、住民同士のコミュニティを大切にしている雰囲気が魅力です。駅からのアクセスは少し難がありますが、静かに暮らしたい方にはおすすめです。リフォーム次第でまだまだ快適に暮らせると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪本線沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くないと思います。

気になる点: 光善寺駅までバス10分は、毎日の通勤・通学には少し負担が大きいと感じました。バス停からもマンションまで少し歩くので、雨の日などは特に大変そうです。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: null

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なのが気になります。内見しましたが、やはり築年数相応の古さを感じ、水回りなども交換が必要だと感じました。設備面での期待はできません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅地で、近隣にスーパーやドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っているのは便利です。五常小学校も近く、教育環境は悪くないと思います。

気になる点: 近隣に大きな商業施設や娯楽施設はありません。車がないと、少し不便に感じるかもしれません。

歴史のあるマンションで、周辺環境は落ち着いており、子育てには良いかもしれません。しかし、築年数の古さからくる設備面の古さや、駅からのアクセス、管理体制などを考えると、リノベーション前提でないと購入は難しいと感じました。価格によっては検討の余地がありますが、現状では少し厳しい評価になります。

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