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マンション

ユーロハイツ曽根

大阪府豊中市長興寺南1丁目3-18阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分
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ユーロハイツ曽根をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

3日前

住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

子育て世帯

5日前

遮音性が気になりにくい住戸、家族で暮らしやすい生活動線、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

6日前

駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども2人

1週間前

豊中市立緑地小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

シニア夫婦(住み替え)

1週間前

住人が多すぎず落ち着いていること、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/岡町駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもユーロハイツ曽根の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市長興寺南1丁目3-18
交通
阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分
築年月
1979年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
管理方式
巡回
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

分譲会社
積水ハウス
施工会社
積水ハウス
管理会社
自主管理
小学校区域
豊中市立緑地小学校
中学校区域
豊中市立第四中学校
所在地(住所)
大阪府豊中市長興寺南1丁目3-18
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売却査定履歴

ユーロハイツ曽根の過去の取引実績

直近価格

2,751万円

平均価格

2,631万円

最高値

2,852万円

最安値

2,350万円

上昇傾向(前回比 +401万円

ユーロハイツ曽根の売却査定履歴です。直近価格は2,751万円、平均価格は2,631万円、最高値は2,852万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市長興寺南1丁目3-18

口コミ・レビュー

曽根在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩12分と、日常の買い物や移動には十分な距離です。岡町駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けられます。

気になる点: 特急や急行は止まらないので、梅田方面へ行く際は乗り換えが必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑地小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 年数が経っている割には、外観は手入れされている方だと思います。共有スペースは最低限といった感じです。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備には古さを感じます。エレベーターはありません。

築年数は古いですが、閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。子育て世代には良い環境だと思います。管理は巡回なので、何かあった時の対応は少し遅れるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内装はリフォームされている部屋もあり、比較的綺麗でした。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合もありました。

気になる点: 古い建物なので、断熱性や遮音性はあまり期待できません。夏は暑く、冬は寒く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的しっかりしていました。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしていました。

気になる点: モニター付きインターホンではないため、来客時の確認が少し不安な面もありました。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑も多く、子育てしやすい環境でした。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに便利でした。小学校も近いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、遅くなると少し不便に感じることもありました。

ファミリーで住むには、静かで子育てしやすい環境でした。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。築年数なりの設備面での古さはありますが、リフォームされている部屋を選べば快適に過ごせると思います。総戸数が少ないので、住民同士の距離感も近かったです。

豊中市エリアの市場動向

ユーロハイツ曽根の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ユーロハイツ曽根に関するよくある質問

ユーロハイツ曽根の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ユーロハイツ曽根の売却相場はいくらですか?

ユーロハイツ曽根の売却相場は、阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩12分 阪急宝塚本線/岡町駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ユーロハイツ曽根は築47年ですが売れますか?

ユーロハイツ曽根は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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