JPレジデンス大阪上町台
JPレジデンス大阪上町台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母＋子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
2日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
母＋子ども1人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
母＋子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもJPレジデンス大阪上町台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
JPレジデンス大阪上町台の過去の取引実績
直近価格
1,782万円
平均価格
1,791万円
最高値
1,800万円
最安値
1,782万円
JPレジデンス大阪上町台の売却査定履歴です。直近価格は1,782万円、平均価格は1,791万円、最高値は1,800万円です。
1,800万円
2025年1月
1,782万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と近鉄線が徒歩圏内で、梅田や難波、奈良方面へのアクセスが抜群。通勤や週末のお出かけに非常に便利で、乗り換えなしで行けるのが嬉しい。
気になる点: 特になし
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、商店街やスーパーも近く生活しやすい。大阪城公園や歴史的な史跡も徒歩圏内で、休日の散策も楽しめる。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめ。
良い点: 比較的新しく、清潔感のあるエントランス。小規模ながらも、共用部はしっかり管理されている印象。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最低限。
静かで落ち着いた環境を重視するなら、この立地は魅力的です。駅へのアクセスが良く、都心への移動も楽々。歴史的な街並みも楽しめます。築年数もまだ新しく、全体的に満足しています。ただ、もう少し周辺に活気があると嬉しいと感じることもあります。
良い点: 静かで緑も多く、子育て環境としては良さそう。四天王寺も近く、歴史的な雰囲気が感じられるのは良い。
気になる点: スーパーやドラッグストアは複数あるものの、大型商業施設へのアクセスは少し手間がかかる。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は綺麗に保たれているようです。オートロックなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 小規模物件なので、管理体制が常駐ではない点が少し気になる。
良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩4分は非常に便利。都心へのアクセスは良いと感じた。
気になる点: 谷町九丁目駅までも徒歩6分と近いが、駅周辺は少し賑やかすぎる印象もある。
静かな環境と都心へのアクセスを両立したい方には良い物件だと思います。周辺は落ち着いており、子育てにも適していそうです。ただ、専有面積や間取りの情報が不足しており、もう少し詳細な情報があれば検討しやすいと感じました。管理体制についても、もう少し安心できる要素があると良いかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
JPレジデンス大阪上町台の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
JPレジデンス大阪上町台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
JPレジデンス大阪上町台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
JPレジデンス大阪上町台の売却相場はいくらですか？
JPレジデンス大阪上町台の売却相場は、大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩6分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩13分 近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩18分 大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2014年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
JPレジデンス大阪上町台は築12年ですが売れますか？
JPレジデンス大阪上町台は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。