エステムコート南堀江3チュラ
エステムコート南堀江3チュラをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
3日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
4日前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
7日前遮音性が気になりにくい住戸、移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
共働き夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもエステムコート南堀江3チュラの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エステムコート南堀江3チュラの過去の取引実績
直近価格
2,049万円
平均価格
2,066万円
最高値
2,280万円
最安値
1,937万円
エステムコート南堀江3チュラの売却査定履歴です。直近価格は2,049万円、平均価格は2,066万円、最高値は2,280万円です。
1,980万円
2025年3月
1,937万円
2025年3月
1,980万円
2025年8月
1,937万円
2025年8月
2,280万円
2025年11月
2,079万円
2025年11月
2,180万円
2025年11月
2,114万円
2025年11月
1,980万円
2025年12月
2,094万円
2025年12月
2,280万円
2025年12月
2,139万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
2,068万円
2026年1月
1,980万円
2026年2月
2,049万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西長堀駅と桜川駅が徒歩圏内。地下鉄も近鉄も使えるので、梅田や難波へのアクセスが抜群で、どこへ行くにも便利です。
良い点: 南堀江のオシャレなカフェやショップが近く、休日の散策が楽しいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースは広くはないですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。
南堀江という立地を活かした、おしゃれで便利なマンションです。交通アクセスが非常に良く、日常の買い物にも困りません。デザイン性も高く、住んでいて満足感があります。周辺の賑やかさが気になることもありますが、総じて快適に暮らせています。
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックもあり、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードはやや不安が残ります。
良い点: 築年数からすると、内装はモダンで設備も標準的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りの情報が少ないため、実際の部屋の広さや使い勝手は確認が必要です。バルコニーの広さなども気になります。
良い点: 南堀江エリアは、洗練された雰囲気で魅力的です。子育て環境としても、公園などが近くにあり悪くないと感じました。
気になる点: 駅近ですが、道によっては夜の車の音が聞こえる可能性がありそうです。
南堀江という人気のエリアにあり、交通利便性は非常に高い物件です。周辺環境も魅力的で、都会的な生活を送りたい方には良いでしょう。管理体制や部屋の詳細については、もう少し確認が必要だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エステムコート南堀江3チュラの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エステムコート南堀江3チュラに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エステムコート南堀江3チュラの売却相場はいくらですか?
エステムコート南堀江3チュラの売却相場は、大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分 阪神なんば線/桜川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エステムコート南堀江3チュラは築8年ですが売れますか?
エステムコート南堀江3チュラは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
