ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 67.34〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 単身 | 67.34〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 67.34〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 67.34〜70m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 67.34〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
単身
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
4日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
7日前買い物しやすい周辺環境、賃貸需要を見込みやすい立地、セキュリティ面の安心感
上記以外にもザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 天王寺駅まで徒歩2分は本当に便利。JR、地下鉄、近鉄と複数路線が使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはデパートや商業施設も多く、日常の買い物や食事には困りません。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は少し奥まっているので、騒がしすぎず落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が多く、人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: エントランスは広々としており、洗練されたデザインです。共用部も綺麗に保たれていて、コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクな雰囲気が気に入っています。
とにかく立地が最高です。駅近なので、通勤・通学はもちろん、休日の外出にも非常に便利。周辺施設が充実しているため、生活利便性は抜群です。建物も綺麗で、共用部も充実しており、快適に生活できています。
良い点: 天王寺駅まで徒歩2分というのは、都心部へのアクセスを考えると非常に魅力的です。新幹線も利用できるので、遠方への移動も楽々。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新のものでした。床暖房など、冬場に嬉しい設備もありました。
気になる点: 専有面積が70㎡前後と、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。間取りのバリエーションが少ないのが残念です。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制についても、日々の清掃が行き届いており、安心感があります。
気になる点: 管理会社や管理体制に関する詳細が不明なため、もう少し詳しく確認したいところです。
天王寺駅徒歩2分という立地は最大の魅力です。周辺の利便性も高く、生活しやすい環境だと感じました。お部屋の設備も満足できるレベルですが、ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もあります。価格帯とのバランスを考慮して検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟の売却相場はいくらですか?
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟の売却相場は、JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟は築10年ですが売れますか?
ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ イースト棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
