シエリア彩都A棟
シエリア彩都A棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.59m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.59m2 | 茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 71.6〜78m2 | セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
3日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども2人
4日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、共用部の管理が安定していること
夫婦+子ども3人
5日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
7日前茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもシエリア彩都A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア彩都A棟の過去の取引実績
直近価格
4,536万円
平均価格
3,788万円
最高値
4,780万円
最安値
3,305万円
シエリア彩都A棟の売却査定履歴です。直近価格は4,536万円、平均価格は3,788万円、最高値は4,780万円です。
3,380万円
2022年6月
3,305万円
2022年6月
3,380万円
2025年5月
3,346万円
2025年5月
4,780万円
2025年10月
4,536万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩5分と非常に便利。モノレールで千里中央や大阪市内へのアクセスも良好で、通勤や買い物に助かっています。
良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境として最適。スーパーや病院などの生活利便施設も徒歩圏内にあり、住みやすいです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるくらいで、飲食店などが少ないのが残念。
良い点: 築浅できれいなのはもちろん、専有面積も広く、間取りもゆったりしています。収納も豊富で、共働き夫婦でも快適に暮らせています。
全体的に満足度は高いです。特に子育て世代にはおすすめできる立地と住環境だと思います。駅近で生活利便性も確保されており、静かで落ち着いた暮らしが送れます。共用部も綺麗に保たれており、気持ちよく過ごせています。
良い点: シエリアブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスなども高級感があります。清掃も行き届いており、共用部全体が綺麗に保たれている印象です。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。日中の管理体制も良好そうで安心感があります。
気になる点: 管理方式が不明な点は少し気になります。
良い点: 彩都西駅周辺は開発が進んでおり、今後も利便性が向上する可能性があります。自然豊かで子育てには良い環境だと思います。
気になる点: 現状、駅周辺の商業施設はまだ少なく、車がないと不便な場面も。また、モノレール沿線のため、騒音が気になる部屋もあるかもしれません。
ブランド力と建物の質はさすがですが、周辺環境の発展途上な部分と、モノレール沿線である点が少し懸念点です。子育てを重視する方には良いかもしれませんが、駅周辺の賑わいを求める方には物足りないかもしれません。価格帯とのバランスを考慮して検討したいです。
茨木市エリアの市場動向
シエリア彩都A棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア彩都A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア彩都A棟の売却相場はいくらですか?
シエリア彩都A棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア彩都A棟は築7年ですが売れますか?
シエリア彩都A棟は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
