シエリア彩都B棟
シエリア彩都B棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜98m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境 |
子育て世帯
4日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、公園が近い住環境
上記以外にもシエリア彩都B棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア彩都B棟の過去の取引実績
直近価格
3,797万円
平均価格
3,457万円
最高値
3,797万円
最安値
2,980万円
シエリア彩都B棟の売却査定履歴です。直近価格は3,797万円、平均価格は3,457万円、最高値は3,797万円です。
3,080万円
2020年10月
3,561万円
2020年10月
3,250万円
2020年11月
3,710万円
2020年11月
2,980万円
2021年4月
3,596万円
2021年4月
3,680万円
2023年1月
3,797万円
2023年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 彩都西駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。モノレールなので、遅延が少なく安定して利用できます。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗くなる場所があるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境としては抜群です。空気もきれいで、週末は家族で散歩を楽しんでいます。小学校も近く、通学路も安全だと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも広々として綺麗です。共用部も清潔に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 駐車場が地下にあるため、荷物が多い時の搬入は少し大変に感じることがあります。
彩都西駅へのアクセスが良く、自然豊かな環境で子育てがしやすい点が気に入っています。建物の管理もしっかりしており、総じて満足度は高いです。もう少し駅周辺に飲食店が増えるとさらに便利になると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、開放感があります。キッチンやバスルームなどの設備も最新で使いやすく、快適に過ごせています。床暖房は冬場に重宝します。
気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと、さらに開放感が増すかなと思いました。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、何かあった時に相談しやすいです。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
気になる点: 機械式駐車場は、入出庫に少し時間がかかることがあります。
良い点: 彩都西駅まで徒歩5分は便利ですが、大阪市内中心部へのアクセスはモノレールを乗り継ぐ必要があり、少し時間がかかります。急いでいる時は少し不便に感じることも。
広々とした部屋と充実した設備に満足しています。自然環境も良好で、静かに暮らしたい方には良い場所だと思います。ただ、大阪中心部への通勤を考えると、もう少し交通の便が良い場所も検討しても良かったかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
シエリア彩都B棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア彩都B棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シエリア彩都B棟の売却相場はいくらですか?
シエリア彩都B棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア彩都B棟は築7年ですが売れますか?
シエリア彩都B棟は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
