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マンション

シエリア彩都C棟

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩33分
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シエリア彩都C棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

4日前
71.6〜78m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス

母+子ども1人

6日前
71.6〜78m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス

母+子ども1人

1週間前
71.6〜78m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス

母+子ども1人

1週間前
71.6〜78m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス

母+子ども1人

1週間前
71.6〜78m2

茨木市立彩都西小学校に通いやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもシエリア彩都C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6
交通
国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩33分
築年月
2019年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
71.60m² ~ 100.59m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南西
敷地面積
18189.19m²
駐車場数
341
建ぺい率
42.02%
容積率
131.15%
分譲会社
関電不動産開発阪急不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
茨木市立彩都西小学校
中学校区域
茨木市立彩都西中学校
ブランド
シエリア
備考
●専用庭:あり
延床面積
35210.96m²
建築面積
7300.04m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6
バルコニー面積
11.72m² ~ 39.38m²
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売却査定履歴

シエリア彩都C棟の過去の取引実績

直近価格

3,776万円

平均価格

3,918万円

最高値

5,180万円

最安値

2,980万円

下落傾向(前回比 4万円

シエリア彩都C棟の売却査定履歴です。直近価格は3,776万円、平均価格は3,918万円、最高値は5,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目3-6

口コミ・レビュー

彩都在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 彩都西駅まで徒歩5分は非常に便利です。モノレールで大阪市内へのアクセスも良く、毎日の通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育て環境としては素晴らしいです。公園も近く、休日は家族で散歩を楽しんでいます。スーパーや病院も徒歩圏内にあるのが良いです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるのが少し気になります。車の音はあまり気になりませんが、静かすぎるのが苦手な人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観もスタイリッシュ、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、高級感があります。日勤管理なので安心感があります。

彩都西駅からの近さと、緑豊かな周辺環境が最大の魅力です。共用部や設備も新しく快適な生活を送っています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。ただ、もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしていて家族で住むには十分でした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適でした。

気になる点: 価格帯がやや高めだと感じました。もう少し手頃だと、購入のハードルが下がったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれました。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面は安心でした。

交通★★★☆☆

良い点: 彩都西駅まで徒歩5分は良いのですが、豊川駅までは遠く、モノレールしか選択肢がないのが少し不便です。バス路線がもう少し充実すると嬉しいです。

気になる点: モノレールの終電が早いのが難点。遅い時間に帰宅する際はタクシーなどを利用する必要があり、少し手間がかかります。

子育て環境と駅近を重視して選びました。部屋の広さや設備は満足でしたが、周辺の利便性や交通の選択肢の少なさは少し残念な点でした。静かで自然が多いのは良いですが、もう少し活気のあるエリアだとさらに良かったかもしれません。

茨木市エリアの市場動向

シエリア彩都C棟の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩33分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シエリア彩都C棟に関するよくある質問

シエリア彩都C棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シエリア彩都C棟の売却相場はいくらですか?

シエリア彩都C棟の売却相場は、国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩5分 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩33分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シエリア彩都C棟は築7年ですが売れますか?

シエリア彩都C棟は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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