D’レスティア香里ヶ丘C棟
D’レスティア香里ヶ丘C棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 84.24〜90m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 84.24〜90m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 単身 | 84.24〜90m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 84.24〜90m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 単身 | 84.24〜90m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
単身
3日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
5日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
7日前賃貸需要を見込みやすい立地、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもD’レスティア香里ヶ丘C棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’レスティア香里ヶ丘C棟の過去の取引実績
直近価格
3,253万円
平均価格
3,267万円
最高値
3,280万円
最安値
3,253万円
D’レスティア香里ヶ丘C棟の売却査定履歴です。直近価格は3,253万円、平均価格は3,267万円、最高値は3,280万円です。
3,280万円
2025年12月
3,253万円
2025年12月
3,280万円
2026年1月
3,253万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や子育て支援施設が充実しているため、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利さを感じます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。
良い点: マンション全体が綺麗に保たれており、エントランスも広々としていて落ち着いた雰囲気です。掲示板なども整理されていて情報も分かりやすいです。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し緑があるとさらに良いかもしれません。
良い点: 広めのリビングは家族で過ごすのに十分なスペースがあります。収納も比較的多く、荷物が増えても安心できます。日当たりも良好です。
気になる点: 築年数も経っているので、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
香里ヶ丘の落ち着いた住環境と、子育てしやすい雰囲気に惹かれて入居しました。駅からの距離はありますが、車があれば気になりません。周辺には生活に必要な施設が揃っており、総じて満足度の高いマンションです。
良い点: 京阪沿線なので、京橋や淀屋橋方面へのアクセスは比較的良いと思います。バス便も利用できるようです。
気になる点: 徒歩24分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じました。バスの本数や時間帯も確認が必要です。
良い点: 枚方市の中でも緑が多く、落ち着いた雰囲気で住環境は魅力的です。公園や商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。街灯の数など、もう少し明るさがあれば安心感が増します。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動なども活発だと良いのですが。
気になる点: 管理体制の詳細が不明な点がいくつかあり、内覧だけでは判断しきれませんでした。
D'レスティアというブランド力と、香里ヶ丘の良好な住環境が魅力的な物件でした。ただ、駅からの距離は実際に歩いてみると予想以上に遠く感じ、日々の生活を考えると少し迷います。価格帯によっては検討の価値があるかもしれません。
枚方市エリアの市場動向
D’レスティア香里ヶ丘C棟の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線/村野駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’レスティア香里ヶ丘C棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
D’レスティア香里ヶ丘C棟の売却相場はいくらですか?
D’レスティア香里ヶ丘C棟の売却相場は、京阪交野線/村野駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’レスティア香里ヶ丘C棟は築23年ですが売れますか?
D’レスティア香里ヶ丘C棟は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
