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マンション
エステムコートエクスシティ
兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25
交通
阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
築年月
2022年1月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
185戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
47.04m² ～ 96.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
8799.14m²
駐車場数
113
建ぺい率
60%・36.72%
容積率
200%・148.27%
分譲会社
日商エステム
施工会社
イチケン
管理会社
エステム管理サービス
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
14941.01m²
建築面積
3230.99m²
設計会社
聖建社建築事務所エスパス建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25
バルコニー面積
2.73m² ～ 21.29m²
口コミ・レビュー
尼崎住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急園田駅まで徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや飲食店もいくつかあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小園小学校が学区で、子育て世代には安心感があります。周辺は比較的静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築浅のため、設備は新しく綺麗です。部屋も広めで、収納も十分あり、快適に暮らせています。
気になる点: null
全体的に満足しています。築浅で設備が新しいのが一番の魅力です。周辺環境も悪くなく、子育てしやすい環境だと感じます。駅からの距離は少し気になりますが、日々の生活には支障ありません。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部も綺麗に清掃されていて、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: null
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。オートロックなどのセキュリティ設備も充実しています。
気になる点: null
立地・アクセス★★★☆☆
良い点: 阪急園田駅まで徒歩11分は、少し距離がありますが、許容範囲内です。尼崎市なので、大阪へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便の利用も考えないといけないかもしれません。
モデルルームを見学しましたが、部屋の広さや設備は魅力的でした。築浅でこの価格帯であれば、検討する価値はあると思います。ただ、駅からの距離と周辺の利便性については、もう少し確認したい点があります。