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マンション

シエリア箕面船場

大阪府箕面市船場東3丁目11-13北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分
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シエリア箕面船場をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

6日前
3LDK101.1〜107m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、箕面市立萱野東小学校に通いやすいこと

母+子ども1人

1週間前
3LDK101.1〜107m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、箕面市立萱野東小学校に通いやすいこと

母+子ども1人

1週間前
3LDK101.1〜107m2

築年数が比較的新しいこと、共用部がきれいに保たれていること、箕面市立萱野東小学校に通いやすいこと

共働き夫婦

2週間前
2LDK101.1〜107m2

北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもシエリア箕面船場の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市船場東3丁目11-13
交通
北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分
築年月
2022年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
60戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
101.10m² ~ 235.76m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東南東
敷地面積
2369.78m²
駐車場数
49
建ぺい率
57.78%・80%
容積率
355.76%・600%
分譲会社
関電不動産開発近鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
箕面市立萱野東小学校
中学校区域
箕面市立第四中学校
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9987.43m²
建築面積
1369.12m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府箕面市船場東3丁目11-13
バルコニー面積
14.96m² ~ 17.38m²
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売却査定履歴

シエリア箕面船場の過去の取引実績

直近価格

8,953万円

平均価格

9,172万円

最高値

1億500万円

最安値

8,280万円

上昇傾向(前回比 +153万円

シエリア箕面船場の売却査定履歴です。直近価格は8,953万円、平均価格は9,172万円、最高値は1億500万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市船場東3丁目11-13

口コミ・レビュー

箕面暮らしを始めたばかりのファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 箕面船場阪大前駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。梅田まで乗り換えなしで行けるので、通勤・通学はもちろん、休日の外出も楽になりました。駅周辺の商業施設も充実してきています。

気になる点: 千里中央駅までも徒歩圏内ですが、こちらは少し距離を感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、新しい施設も増えてきており、子育てしやすい環境です。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに適しています。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新しいマンションなので、設備は最新でとても快適です。床暖房やディスポーザーなど、日々の生活を豊かにしてくれる機能が充実しています。

気になる点: 専有面積が広い部屋は価格もそれなりにするので、予算との兼ね合いが重要です。

新しい街にできたばかりのマンションなので、全体的に綺麗で快適に過ごせています。特に駅近は大きな魅力で、生活の利便性が格段に向上しました。周辺環境も整備されてきており、今後の発展にも期待しています。子育て世代にもおすすめです。

千里中央からの移住者さん居住者 / 2024年03月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 箕面市全体としては緑が多く、子育て環境としては良いと思います。萱野東小学校も評判が良いと聞いています。

気になる点: 以前住んでいた千里中央駅周辺と比べると、日常の買い物や外食の選択肢がまだ少ないと感じます。もう少し活気があると嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されていて、共用部も綺麗に保たれています。エントランスは広々としていて、来客時にも良い印象を与えられます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしている印象です。

気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認しておけばよかったかもしれません。

箕面船場阪大前駅の開業とともに開発が進むエリアの新しいマンションです。駅近の利便性は非常に高いですが、周辺の商業施設の発展はまだ途上という印象です。建物自体は新しく、設備や共用部も満足いくレベルです。以前の街との比較で少し物足りなさはありますが、今後の街の成長に期待して住み続けたいと思います。

箕面市エリアの市場動向

シエリア箕面船場の立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シエリア箕面船場に関するよくある質問

シエリア箕面船場の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シエリア箕面船場の売却相場はいくらですか?

シエリア箕面船場の売却相場は、北大阪急行電鉄/箕面船場阪大前駅 徒歩2分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シエリア箕面船場は築4年ですが売れますか?

シエリア箕面船場は築4年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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