エスリード京橋ウエスト
エスリード京橋ウエストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 21.3〜22.5m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 21.3〜22.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立桜宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 21.3〜22.5m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 21.3〜22.5m2 | 共用部がきれいに保たれていること、大阪市立桜宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立桜宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、大阪市立桜宮小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード京橋ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード京橋ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,642万円
平均価格
1,553万円
最高値
1,654万円
最安値
1,390万円
エスリード京橋ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,642万円、平均価格は1,553万円、最高値は1,654万円です。
1,600万円
2018年4月
1,604万円
2018年4月
1,580万円
2019年1月
1,584万円
2019年1月
1,540万円
2019年7月
1,569万円
2019年7月
1,530万円
2019年10月
1,499万円
2019年10月
1,520万円
2019年11月
1,654万円
2019年11月
1,530万円
2019年12月
1,609万円
2019年12月
1,560万円
2020年3月
1,602万円
2020年3月
1,620万円
2020年4月
1,504万円
2020年4月
1,650万円
2020年4月
1,540万円
2020年4月
1,630万円
2020年4月
1,558万円
2020年4月
1,490万円
2020年6月
1,588万円
2020年6月
1,490万円
2020年11月
1,557万円
2020年11月
1,550万円
2020年12月
1,572万円
2020年12月
1,390万円
2021年5月
1,541万円
2021年5月
1,390万円
2021年12月
1,534万円
2021年12月
1,390万円
2022年6月
1,455万円
2022年6月
1,580万円
2023年1月
1,524万円
2023年1月
1,550万円
2023年3月
1,532万円
2023年3月
1,550万円
2023年8月
1,572万円
2023年8月
1,580万円
2023年8月
1,616万円
2023年8月
1,560万円
2024年1月
1,651万円
2024年1月
1,550万円
2024年9月
1,642万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京橋駅まで徒歩7分とアクセス抜群。JR、京阪、地下鉄と複数路線が使えて、梅田や天王寺への移動が楽々。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 大阪城公園も徒歩圏内で、休日の散歩やジョギングに最適。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。夜も比較的静かで落ち着いています。
気になる点: 飲食店が多いエリアなので、時間帯によっては少し賑やかすぎることも。
良い点: 比較的新しいマンションなので、設備はモダンで使いやすいです。収納スペースは限られていますが、一人暮らしなら十分かなと思います。
気になる点: 専有面積が21.30m²とコンパクトなので、家具の配置には工夫が必要です。
京橋駅への近さと、大阪城公園が近い点が気に入っています。交通の便が非常に良く、都心へのアクセスは抜群です。一人暮らしには十分な設備ですが、もう少し広さが欲しいと感じることもあります。全体的には満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしています。
良い点: 外観はシンプルでモダンな印象。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれているようです。エントランス周りはすっきりしています。
気になる点: 共用施設（ラウンジなど）は特にありません。設備は最低限といった感じです。
良い点: 大阪城北詰駅も徒歩7分で、こちらも便利です。桜宮小学校区域なのも子育て世代にはポイントかもしれません。イオンモールも近く、買い物には困りません。
気になる点: 京橋駅周辺は飲食店が多く、夜遅くまで賑わっているため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。
立地は非常に魅力的で、交通の便の良さは大きなメリットです。周辺環境も生活しやすそうですが、賑やかなエリアなので、夜の静けさや落ち着きを重視する方には少し気になるかもしれません。建物の仕様は、コンパクトな間取りが中心のようです。購入を検討するなら、収納や間取りの工夫が重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード京橋ウエストの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード京橋ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード京橋ウエストの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード京橋ウエストの売却相場はいくらですか？
エスリード京橋ウエストの売却相場は、JR片町線／京橋駅 徒歩7分 JR東西線／大阪城北詰駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード京橋ウエストは築9年ですが売れますか？
エスリード京橋ウエストは築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。