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マンション

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサG

大阪府堺市北区金岡町1423-4南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
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ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
72m2前後

堺市立金岡南小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸

定年前の住み替え検討

4日前
72m2前後

移動の負担が少ない立地、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境

単身

7日前
72m2前後

南海高野線/白鷺駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地

夫婦+子ども3人

1週間前
72m2前後

家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること

単身

1週間前
72m2前後

オートロックがあること、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

上記以外にもビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市北区金岡町1423-4
交通
南海高野線/白鷺駅 徒歩1分
築年月
2013年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
専有面積
71.67m² ~ 71.67m²
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種住居地域
分譲会社
オリックス不動産関電不動産名鉄不動産南海不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
堺市立金岡南小学校
中学校区域
堺市立金岡南中学校
所在地(住所)
大阪府堺市北区金岡町1423-4
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売却査定履歴

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町1423-4

口コミ・レビュー

白鷺駅徒歩1分、通勤快適さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線白鷺駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、急な買い物にも困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に公園はありますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。小学校が近いのは子育て世帯には安心材料だと思います。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスがあるのも便利です。

駅近の利便性は抜群で、通勤ラッシュ時でもストレスなく駅まで行けるのが最大の魅力です。周辺施設も日々の生活には十分ですが、休日にゆっくり過ごせるような施設がもう少し充実していると、さらに満足度が高まると思います。

子育てファミリーの視点さん居住者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が71.67m²と広めで、3人家族でもゆったり過ごせます。リビングも明るく、日当たりが良いのが気に入っています。

気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが少し残念でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくださいます。

気になる点: ゴミ出しのルールが少し細かいかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 金岡南小学校が学区内なのは子供の通学を考えると安心です。近所には小児科もあり、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 静かな環境ですが、夜遅くまで開いているお店は少ないです。

駅近で生活利便性は高いですが、周辺は落ち着いた住宅街です。部屋の広さや日当たりは満足していますが、間取りのバリエーションが少ないのは仕方ないかもしれません。子育て環境としては悪くないですが、もう少し活気のあるエリアを求める方には物足りないかもしれません。

堺市エリアの市場動向

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGの立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/白鷺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGに関するよくある質問

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGの売却相場はいくらですか?

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGの売却相場は、南海高野線/白鷺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGは築13年ですが売れますか?

ビッグカーサ堺しらさぎ駅前カーサGは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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