白川台ハイツ7号棟
白川台ハイツ7号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
父+子ども1人
6日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線/名谷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
上記以外にも白川台ハイツ7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
白川台ハイツ7号棟の過去の取引実績
直近価格
446万円
平均価格
642万円
最高値
780万円
最安値
446万円
白川台ハイツ7号棟の売却査定履歴です。直近価格は446万円、平均価格は642万円、最高値は780万円です。
780万円
2020年3月
774万円
2020年3月
780万円
2020年9月
754万円
2020年9月
470万円
2021年12月
678万円
2021年12月
450万円
2025年11月
446万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かな環境で子育てには良かったです。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。小学校も近くて安心でした。
良い点: 自主管理なので、住民同士で協力して清掃などを行っていました。緊急時の対応などは、管理会社がない分、少し不安に感じることもありました。
気になる点: 共用部分の清掃が住民の負担になることがある。セキュリティ面はやや不安。
良い点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。
気になる点: 築年数相応の外観。エレベーターがないのは難点。
築年数は経っていますが、自然豊かな環境で静かに暮らすには良い場所でした。小学校も近く、子育て世代には安心感がありました。自主管理のため、住民間のコミュニケーションが大切になります。車があれば、生活に不便は少ないかと思います。
良い点: 名谷駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には便利ですが、もう少し駅近だと嬉しいです。
気になる点: 徒歩での駅までの距離がやや遠い。バス便も限られる。
良い点: 内見した部屋はリフォームされていて、水回りは比較的きれいでした。収納スペースは部屋によりますが、古い物件なので、最新の設備は期待しない方が良いでしょう。
気になる点: 間取りや専有面積の選択肢が少ない可能性がある。設備は古め。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。坂道が多いですが、その分見晴らしが良い場所もあります。自然を感じられるのは良い点です。
気になる点: 坂道が多いので、体力に自信がないと少し大変かも。
静かで緑の多い住環境は魅力的ですが、名谷駅まで徒歩18分という立地がネックです。築年数は古いものの、リフォーム次第では快適な住まいになる可能性も感じました。自主管理なので、管理体制をしっかり確認することが重要だと思います。
神戸市エリアの市場動向
白川台ハイツ7号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
白川台ハイツ7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
白川台ハイツ7号棟の売却相場はいくらですか?
白川台ハイツ7号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
白川台ハイツ7号棟は築52年ですが売れますか?
白川台ハイツ7号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
