プレミスト北千里クラッシィE棟
プレミスト北千里クラッシィE棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 新婚夫婦 | 68.18〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.18〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 68.18〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | 新婚夫婦 | 68.18〜74m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
新婚夫婦
7日前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
新婚夫婦
2週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィE棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィE棟の過去の取引実績
直近価格
5,299万円
平均価格
5,077万円
最高値
5,680万円
最安値
3,919万円
プレミスト北千里クラッシィE棟の売却査定履歴です。直近価格は5,299万円、平均価格は5,077万円、最高値は5,680万円です。
4,090万円
2016年4月
3,919万円
2016年4月
5,500万円
2024年9月
5,409万円
2024年9月
5,680万円
2025年9月
5,241万円
2025年9月
5,480万円
2025年10月
5,299万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物や用事が駅前で完結します。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て環境として素晴らしい。教育機関も近く、落ち着いた住環境です。静かながらも必要なものは揃っています。
気になる点: 最寄り駅からの道に坂道が少しあるので、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数の割には外観も共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があり、日勤管理なので安心感があります。
駅近で利便性が高く、かつ緑豊かで子育てしやすい環境が魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいですが、全体的に満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと感じました。設備も比較的新しいものが標準装備されているようです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。セキュリティ面でも安心できそうな設備が整っていると感じます。
良い点: 藤白台小学校が近く、教育環境は良いと思います。千里ニュータウンらしい落ち着いた雰囲気は魅力的です。
気になる点: 駅からの距離は良いのですが、周辺の商業施設が少し高齢者向けで、若年層向けの店舗が少ないのが気になります。車がないと少し不便かもしれません。
子育て世代には魅力的な物件だと思います。部屋の広さや小学校が近い点はプラスですが、周辺の商業施設は少し物足りなさを感じました。価格帯によっては検討したいですが、周辺環境の利便性も加味して比較検討が必要です。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィE棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィE棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィE棟の売却相場はいくらですか?
プレミスト北千里クラッシィE棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィE棟は築10年ですが売れますか?
プレミスト北千里クラッシィE棟は築10年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
