プレミスト北千里クラッシィF棟
プレミスト北千里クラッシィF棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.86〜76m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 単身 | 70.86〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.86〜76m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.86〜76m2 | 築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦(住み替え)
7日前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
2週間前築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィF棟の過去の取引実績
直近価格
5,520万円
平均価格
5,187万円
最高値
5,980万円
最安値
3,869万円
プレミスト北千里クラッシィF棟の売却査定履歴です。直近価格は5,520万円、平均価格は5,187万円、最高値は5,980万円です。
5,980万円
2017年10月
5,891万円
2017年10月
5,690万円
2018年1月
5,748万円
2018年1月
4,390万円
2018年10月
4,470万円
2018年10月
4,280万円
2019年8月
4,198万円
2019年8月
4,180万円
2020年6月
3,869万円
2020年6月
5,600万円
2022年12月
5,300万円
2022年12月
5,980万円
2024年4月
5,301万円
2024年4月
5,800万円
2025年5月
5,487万円
2025年5月
5,680万円
2025年7月
5,520万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分と非常に近く、駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館などがあり、日常の買い物や用事に大変便利です。電車一本で梅田にも出られるので、遠出も楽々です。
良い点: 緑豊かな公園が多く、子育て世代には最高の環境です。ふじしろ幼稚園や吹田市立藤白台小学校も近く、通園・通学の心配がありません。静かで落ち着いた住環境が魅力です。
良い点: 新築から数年ですが、床暖房やディスポーザーなど、設備が充実しており快適に暮らせています。広さも十分で、収納も多く満足しています。
気になる点: 共用部のキッズルームがもう少し広いと嬉しいです。
静かで緑豊かな住環境と、駅近の利便性が両立している点が最大の魅力です。子育てしやすく、毎日快適に過ごせています。プレミストブランドなので、品質への安心感もあります。おすすめです。
良い点: 北千里駅徒歩3分は非常に魅力的です。駅周辺の生活利便施設が充実しており、日常の買い物には困りません。バス停も近いので、車がなくても移動しやすいです。
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも綺麗に管理されている印象です。築年数も浅く、全体的に清潔感があります。安心感のあるマンションだと感じました。
気になる点: 共有スペースはもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 公園や緑が多く、子育て環境としては非常に優れています。小学校も近く、通学路の安全性も高そうです。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめです。
北千里駅からの近さと、周辺の緑豊かな環境が非常に魅力的でした。子育て世代には最適な立地だと感じます。建物の綺麗さや設備面も概ね満足できるレベルですが、価格帯を考慮するともう少し共用部が充実しているとより良いかと思います。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィF棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィF棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィF棟の売却相場はいくらですか?
プレミスト北千里クラッシィF棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィF棟は築9年ですが売れますか?
プレミスト北千里クラッシィF棟は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
