プレミスト北千里クラッシィJ棟
プレミスト北千里クラッシィJ棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.73〜77m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.73〜77m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.73〜77m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 70.73〜77m2 | オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
5日前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
2週間前オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にもプレミスト北千里クラッシィJ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト北千里クラッシィJ棟の過去の取引実績
直近価格
4,802万円
平均価格
4,756万円
最高値
5,680万円
最安値
4,165万円
プレミスト北千里クラッシィJ棟の売却査定履歴です。直近価格は4,802万円、平均価格は4,756万円、最高値は5,680万円です。
4,360万円
2017年12月
4,273万円
2017年12月
4,250万円
2019年2月
4,244万円
2019年2月
4,680万円
2020年2月
4,455万円
2020年2月
4,270万円
2020年2月
4,291万円
2020年2月
4,380万円
2020年4月
4,387万円
2020年4月
4,280万円
2020年8月
4,318万円
2020年8月
4,165万円
2020年8月
4,233万円
2020年8月
4,580万円
2022年8月
4,452万円
2022年8月
5,680万円
2023年12月
5,320万円
2023年12月
5,650万円
2024年4月
5,401万円
2024年4月
5,490万円
2024年8月
5,401万円
2024年8月
4,980万円
2025年3月
4,697万円
2025年3月
5,680万円
2025年3月
5,464万円
2025年3月
4,980万円
2025年9月
4,802万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 緑が多く、公園も近いため、子育て環境として非常に魅力的です。静かで落ち着いた住環境が保たれています。
気になる点: 駅周辺以外は少し坂道が多いエリアもあります。
良い点: 築年数が比較的新しいため、水回りや設備は綺麗で使いやすいです。床暖房もあり、冬場は快適に過ごせます。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。
北千里駅への近さと、自然豊かな住環境が最大の魅力です。子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。
良い点: 阪急千里線が利用できるため、梅田方面へのアクセスは良好です。バス便も充実しているので、車がなくても移動しやすいです。
気になる点: 快速電車が止まらないので、少し時間を要します。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されています。宅配ボックスがあって助かります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
気になる点: 管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できるのですが、現状は不明瞭な点もあります。
立地と新しさは魅力的ですが、価格帯を考えるともう少し共用施設が充実していると嬉しいです。静かな環境で子育てしたい方には良いかもしれません。日当たりの良い部屋を選べたので満足しています。
吹田市エリアの市場動向
プレミスト北千里クラッシィJ棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト北千里クラッシィJ棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレミスト北千里クラッシィJ棟の売却相場はいくらですか?
プレミスト北千里クラッシィJ棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩3分 ふじしろ幼稚園前バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト北千里クラッシィJ棟は築9年ですが売れますか?
プレミスト北千里クラッシィJ棟は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
