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マンション

鳥羽街道団地L棟

京都府京都市伏見区深草正覚町12-3京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 JR奈良線/東福寺駅 徒歩11分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草正覚町12-3
交通
京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 JR奈良線/東福寺駅 徒歩11分
築年月
1968年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
専有面積
51.56m² ~ 51.56m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
京都市住宅供給公社
施工会社
辰巳建設
管理会社
自主管理
小学校区域
京都市立稲荷小学校
中学校区域
京都市立深草中学校
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草正覚町12-3

口コミ・レビュー

伏見区在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鳥羽街道駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や出町柳方面へアクセスしやすいのが便利です。JR東福寺駅も徒歩圏内なので、JR利用時も助かります。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には不便しません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が古いですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 建物の外観は年季が入っており、現代的なデザインではありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。

築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅近で移動が楽なのが一番のポイント。建物自体は古さを感じますが、リフォーム次第ではもっと快適になると思います。長く住むには少し設備面で妥協が必要かもしれません。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京阪鳥羽街道駅まで徒歩4分は通勤・通学に便利だと感じました。JR東福寺駅も11分と、新幹線利用時などを考えると選択肢が増えるのは良い点です。

気になる点: なし

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校が近く、通学路も安全そうなので子育て世代には安心感があります。近隣にスーパーやコンビニがあるのも生活しやすそうです。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。

気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、建物の老朽化は否めません。共用部の雰囲気も現代的とは言えず、リフォームの必要性を感じます。エレベーターがないのはマイナスポイントです。

立地と周辺環境の良さに惹かれ見学しました。駅への近さと静かな住環境は大きな魅力です。ただ、築年数がかなり経っているので、建物の設備や内装は期待しない方が良いかもしれません。リノベーション前提であれば選択肢に入るかもしれませんが、現状のままでは少し厳しいと感じました。

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