鳥羽街道団地L棟
鳥羽街道団地L棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 52m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 父+子ども1人 | 52m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 52m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 52m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
父+子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にも鳥羽街道団地L棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
鳥羽街道団地L棟の過去の取引実績
直近価格
1,589万円
平均価格
1,205万円
最高値
1,589万円
最安値
980万円
鳥羽街道団地L棟の売却査定履歴です。直近価格は1,589万円、平均価格は1,205万円、最高値は1,589万円です。
1,080万円
2015年11月
1,018万円
2015年11月
980万円
2016年12月
1,018万円
2016年12月
1,180万円
2022年9月
1,191万円
2022年9月
1,580万円
2025年10月
1,589万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鳥羽街道駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で淀屋橋や出町柳方面へアクセスしやすいのが便利です。JR東福寺駅も徒歩圏内なので、JR利用時も助かります。
気になる点: 特になし
良い点: 静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。近隣にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には不便しません。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。
良い点: 築年数が古いですが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。
気になる点: 建物の外観は年季が入っており、現代的なデザインではありません。エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。駅近で移動が楽なのが一番のポイント。建物自体は古さを感じますが、リフォーム次第ではもっと快適になると思います。長く住むには少し設備面で妥協が必要かもしれません。
良い点: 京阪鳥羽街道駅まで徒歩4分は通勤・通学に便利だと感じました。JR東福寺駅も11分と、新幹線利用時などを考えると選択肢が増えるのは良い点です。
気になる点: なし
良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。小学校が近く、通学路も安全そうなので子育て世代には安心感があります。近隣にスーパーやコンビニがあるのも生活しやすそうです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。
良い点: RC造でしっかりした造りだと感じました。
気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、建物の老朽化は否めません。共用部の雰囲気も現代的とは言えず、リフォームの必要性を感じます。エレベーターがないのはマイナスポイントです。
立地と周辺環境の良さに惹かれ見学しました。駅への近さと静かな住環境は大きな魅力です。ただ、築年数がかなり経っているので、建物の設備や内装は期待しない方が良いかもしれません。リノベーション前提であれば選択肢に入るかもしれませんが、現状のままでは少し厳しいと感じました。
京都市エリアの市場動向
鳥羽街道団地L棟の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 JR奈良線/東福寺駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
鳥羽街道団地L棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
鳥羽街道団地L棟の無料売却査定
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よくある質問
鳥羽街道団地L棟の売却相場はいくらですか?
鳥羽街道団地L棟の売却相場は、京阪本線/鳥羽街道駅 徒歩4分 JR奈良線/東福寺駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
鳥羽街道団地L棟は築57年ですが売れますか?
鳥羽街道団地L棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
