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マンション

ミリカテラスD棟

大阪府吹田市千里丘北1-24JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分
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ミリカテラスD棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

3日前
88〜100m2

室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、千里丘北に通いやすいこと

子育て世帯

6日前
70〜82m2

落ち着いた住環境、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

1週間前
71〜83m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前
71〜83m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前
71〜83m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもミリカテラスD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里丘北1-24
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.21m² ~ 114.90m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
27016.03m²
駐車場数
651
分譲会社
大京東京建物関電不動産新日鉄興和不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
千里丘北
中学校区域
千里丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「マックスバリュ」約520m ●「青葉丘第三公園」約120m ●「吹田徳洲会病院」約430m ●「サークルK」約40m ●「スギ薬局」約560m ●「コーナン」約380m 棟構成 1街区 A棟 2街区 B棟、C棟 3街区 D棟、E棟、F棟、G棟 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
61964.29m²
建築面積
8621.7m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘北1-24
バルコニー面積
3.42m² ~ 37.32m²
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売却査定履歴

ミリカテラスD棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府吹田市千里丘北1-24

口コミ・レビュー

吹田のファミリー層さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 千里丘北小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 建物は比較的新しく、エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は広々としており、収納も十分です。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適に過ごせています。

気になる点: null

築年数も新しく、設備も整っているため、全体的に満足度は高いです。小学校も近く子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離だけが少し気になりますが、静かな環境でゆったりと暮らしたい方にはおすすめです。

千里丘駅近隣住民さん購入検討者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩15分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困りません。

気になる点: モノレール宇野辺駅も徒歩18分と、どちらの駅もやや遠い印象です。もう少し駅に近いと便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や管理は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も安心できそうです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。緑も多く、散歩するには良い環境だと感じました。小学校も近いのは子育てファミリーには魅力的でしょう。

気になる点: コンビニやドラッグストアなどは、駅周辺まで行かないと少ないかもしれません。

ミリカテラスD棟は、静かな環境と充実した室内設備が魅力的なマンションだと感じました。駅からは少し歩きますが、徒歩圏内であり、周辺環境も良好です。建物の維持管理もしっかりされている印象で、長く住むには良い物件だと思います。価格帯によっては検討したいです。

吹田市エリアの市場動向

ミリカテラスD棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ミリカテラスD棟に関するよくある質問

ミリカテラスD棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ミリカテラスD棟の売却相場はいくらですか?

ミリカテラスD棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ミリカテラスD棟は築11年ですが売れますか?

ミリカテラスD棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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