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マンション

ミリカテラスF棟

大阪府吹田市千里丘北1-24JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分
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ミリカテラスF棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

7日前
75〜87m2

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、千里丘北に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
75〜87m2

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、千里丘北に通いやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
75〜87m2

公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、千里丘北に通いやすいこと

単身

2週間前
65.21〜71m2

管理しやすい広さ、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

上記以外にもミリカテラスF棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府吹田市千里丘北1-24
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分
築年月
2015年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.21m² ~ 114.90m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
27016.03m²
駐車場数
651
分譲会社
大京東京建物関電不動産新日鉄興和不動産長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
千里丘北
中学校区域
千里丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「マックスバリュ」約520m ●「青葉丘第三公園」約120m ●「吹田徳洲会病院」約430m ●「サークルK」約40m ●「スギ薬局」約560m ●「コーナン」約380m 棟構成 1街区 A棟 2街区 B棟、C棟 3街区 D棟、E棟、F棟、G棟 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
61964.29m²
建築面積
8621.7m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘北1-24
バルコニー面積
3.42m² ~ 37.32m²
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売却査定履歴

ミリカテラスF棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府吹田市千里丘北1-24

口コミ・レビュー

千里丘ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物は非常に便利です。公園も近く、子供を遊ばせるのに最適です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスや共用部は常に清潔に保たれており、高級感があります。宅配ボックスも完備で助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。

気になる点: 時々、居住者以外の人がエントランス付近にいることがあるのが気になります。

子育て世代にはとても住みやすい環境だと思います。周辺の商業施設が充実しており、日々の生活に不便を感じることはほとんどありません。建物自体も綺麗で、共用施設も満足です。駅までもう少し近ければ完璧ですが、全体的には満足度が高いマンションです。

吹田在住30代さん居住者 / 2022年08月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかり整っています。

気になる点: キッチンやバスルームの収納が少し少ないと感じる場面があります。

交通★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩圏内なのは良いですが、もう少し近ければ通勤が楽になります。モノレールも利用できますが、こちらも少し距離があります。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は駅まで歩くのが少し億劫になります。

周辺環境★★★★

良い点: 千里丘北小学校区で、通学路は比較的安全だと思います。近隣にスーパーやコンビニがあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店や娯楽施設は少ない印象です。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。部屋は快適で、周辺の生活利便性もそこそこ良いです。ただ、駅からの距離だけが少しネックに感じています。子供の学校区としては良いですが、もう少し都心へのアクセスが良い場所を求める人には物足りないかもしれません。

吹田市エリアの市場動向

ミリカテラスF棟の立地価値

吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ミリカテラスF棟に関するよくある質問

ミリカテラスF棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、吹田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ミリカテラスF棟の売却相場はいくらですか?

ミリカテラスF棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2015年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ミリカテラスF棟は築11年ですが売れますか?

ミリカテラスF棟は築11年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

吹田市エリアのマンション市場の動向は?

吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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