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マンション

ミリカヒルズF棟

大阪府吹田市千里丘北1-22JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市千里丘北1-22
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
築年月
2013年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
57戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
67.49m² ~ 114.04m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
27798.73m²
駐車場数
657
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大京東京建物関電不動産長谷工コーポレーション新日鉄都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
大京アステージ
小学校区域
千里丘小学校
中学校区域
千里丘中学校
備考
●オートロック ●エレベータ ●オール電化 棟構成 1街区ABCD棟 2街区EF棟 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
67170.6m²
建築面積
10923.53m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市千里丘北1-22
バルコニー面積
11.59m² ~ 20.86m²

口コミ・レビュー

千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、子育て世代には非常に便利です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困りません。小学校も徒歩圏内で安心できます。

気になる点: 駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部はいつも綺麗に清掃されています。植栽も手入れが行き届いており、景観が良いです。宅配ボックスも完備で便利。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好なので快適に過ごせています。収納スペースも十分あり、荷物が多い我が家でもスッキリ片付きます。床暖房も冬場は重宝します。

気になる点: 浴室乾燥機はありますが、もう少しパワーがあると嬉しいです。また、キッチンの作業スペースがやや狭く感じます。

築年数もまだ新しく、全体的に満足度の高いマンションです。周辺環境が充実しており、子育てしやすい点が特に気に入っています。駅からの距離は少しありますが、それを補って余りある魅力があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。

吹田の隠居人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅からは快速は止まりませんが、各駅停車で京阪や地下鉄への乗り換えも比較的スムーズです。駅周辺には商業施設も複数あり、買い物には困りません。

気になる点: 徒歩15分という距離は、毎日の通勤・通学にはやや負担に感じます。特に雨の日や暑い日は億劫になりますね。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラも設置されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: 曜日によっては、早朝や夜間の対応に少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、景観に馴染んでいます。エントランス周りも清掃が行き届いており、共用部は清潔に保たれています。敷地内駐車場も完備されています。

気になる点: 共用部のラウンジスペースなどはあまり利用されていないようです。もう少し活用できる工夫があれば良いかもしれません。

静かな住宅街にあり、落ち着いた生活を送ることができます。建物の設備や管理体制には概ね満足していますが、駅からの距離だけが少し気になるところです。しかし、総戸数も多くなく、近隣住民との付き合いも良好で、穏やかに暮らせる物件だと思います。価格帯を考えれば、妥当な物件と言えるでしょう。

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