メロディーハイム守口A棟
メロディーハイム守口A棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身 | 51.3〜57m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること |
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、混雑しにくい動線、オートロックがあること
上記以外にもメロディーハイム守口A棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
メロディーハイム守口A棟の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
メロディーハイム守口A棟の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
メロディーハイム守口A棟の過去の取引実績
直近価格
2,379万円
平均価格
2,040万円
最高値
2,698万円
最安値
1,690万円
メロディーハイム守口A棟の売却査定履歴です。直近価格は2,379万円、平均価格は2,040万円、最高値は2,698万円です。
1,880万円
2018年10月
1,757万円
2018年10月
1,780万円
2018年12月
1,757万円
2018年12月
1,690万円
2019年1月
1,727万円
2019年1月
2,080万円
2022年2月
2,069万円
2022年2月
1,880万円
2022年3月
1,970万円
2022年3月
1,780万円
2022年5月
1,870万円
2022年5月
1,840万円
2024年1月
2,078万円
2024年1月
1,770万円
2024年3月
1,922万円
2024年3月
1,770万円
2024年9月
1,787万円
2024年9月
1,700万円
2025年2月
1,764万円
2025年2月
2,680万円
2025年5月
1,747万円
2025年5月
2,698万円
2025年5月
2,070万円
2025年5月
2,480万円
2025年6月
1,978万円
2025年6月
2,180万円
2025年7月
2,050万円
2025年7月
2,499万円
2025年8月
2,598万円
2025年8月
2,180万円
2025年8月
2,251万円
2025年8月
2,698万円
2025年12月
2,379万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 太子橋今市駅まで徒歩3分と非常に近いのが最大の魅力です。地下鉄2路線が利用でき、京阪電車への乗り換えも便利なので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。
気になる点: 少し歩くと幹線道路沿いの騒がしさを感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。オートロックではないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地の良さと利便性を考えると、まだまだ住みやすいマンションだと思います。駅近で生活に必要なものは一通り揃いますし、周辺環境も比較的整っています。管理体制も悪くはないので、コスパを重視する方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りがあったようです。部屋によってはリフォームされている場合もあると聞きました。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、現代の基準からすると設備面で古さを感じました。特に夏は暑く、冬は寒さを感じやすいかもしれません。
良い点: SRC造なので、遮音性は比較的高い方だと感じました。エントランス周りは管理されています。
気になる点: 建物全体に年季が入っており、外観はやや古さを感じさせます。エレベーターが少ないのが混雑する時間帯には不便でした。
良い点: 守口市立守口小学校へのアクセスは良好でした。子どもの通学には安心できる距離です。駅周辺の商業施設も充実しています。
気になる点: 周辺に公園などがもう少し多いと、子育て環境としてはさらに良いと感じます。
交通の便は抜群で、駅近の生活は非常に快適でした。小学校も近く、子育て世帯にも良い立地だと思います。ただ、築年数相応の古さや設備面での物足りなさは感じました。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるかもしれません。
守口市エリアの市場動向
メロディーハイム守口A棟の立地価値
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メロディーハイム守口A棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メロディーハイム守口A棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メロディーハイム守口A棟の売却相場はいくらですか?
メロディーハイム守口A棟の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/太子橋今市駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メロディーハイム守口A棟は築46年ですが売れますか?
メロディーハイム守口A棟は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
守口市エリアのマンション市場の動向は?
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
