エスリード西九条レジデンス
エスリード西九条レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 23.59〜24.42m2 | JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西九条小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 23.59〜24.42m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 23.59〜24.42m2 | 大阪市立西九条小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 23.59〜24.42m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前JR大阪環状線/西九条駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、大阪市立西九条小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス
母+子ども1人
6日前大阪市立西九条小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、移動の負担が少ない立地、オートロックがあること
上記以外にもエスリード西九条レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード西九条レジデンスの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード西九条レジデンスの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード西九条レジデンスの過去の取引実績
直近価格
1,909万円
平均価格
1,839万円
最高値
2,038万円
最安値
1,550万円
エスリード西九条レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は1,909万円、平均価格は1,839万円、最高値は2,038万円です。
1,650万円
2020年2月
1,912万円
2020年2月
1,780万円
2020年6月
1,874万円
2020年6月
1,700万円
2021年3月
1,879万円
2021年3月
1,550万円
2023年2月
1,828万円
2023年2月
1,780万円
2023年4月
1,969万円
2023年4月
1,830万円
2023年4月
1,973万円
2023年4月
1,760万円
2023年5月
1,996万円
2023年5月
1,810万円
2023年5月
2,000万円
2023年5月
1,600万円
2023年6月
1,848万円
2023年6月
1,760万円
2023年11月
1,987万円
2023年11月
1,810万円
2023年11月
1,991万円
2023年11月
1,983万円
2023年11月
1,680万円
2024年1月
2,038万円
2024年1月
1,730万円
2024年1月
1,985万円
2024年1月
1,780万円
2024年1月
1,989万円
2024年1月
1,630万円
2024年3月
1,909万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西九条駅まで徒歩3分と非常に便利。JR環状線だけでなく、阪神電車にも乗り換えられるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物に困らない。
良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンション自体は少し離れているため、騒がしすぎるということはありません。公園も近くにあり、緑を感じられる場所もあります。夜も比較的明るいので安心感があります。
気になる点: 大規模な商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場面もあるかもしれません。
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共有スペースもよく清掃されています。オートロックや宅配ボックスもあり、設備は充実しています。
気になる点: 共用部のスペースはそれほど広くはありません。
駅近で交通の便がとにかく良いのが最大の魅力です。単身者やDINKSには十分な設備が整っており、生活しやすい環境だと思います。周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。価格帯も比較的手頃だと感じています。
良い点: 専有面積が20㎡台とコンパクトですが、その分、価格が抑えられているのは魅力です。室内は新築らしく綺麗で、設備も一通り揃っています。一人暮らしなら十分な広さだと思います。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないようで、希望するタイプが見つかるか心配です。収納スペースは限られている印象でした。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いており、管理体制は悪くないと感じました。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できそうです。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードは確認しておきたい点です。
良い点: 西九条駅徒歩3分という立地を考えると、価格は妥当、あるいは少し安いと感じる部分もあります。駅近で利便性を重視する方には良い選択肢になりそうです。
気になる点: 専有面積が小さいため、将来的なライフスタイルの変化に対応できるか少し不安があります。
立地と築年数を考えると、コスパの良い物件だと感じました。単身赴任や一人暮らしの方には非常に魅力的だと思います。ただ、部屋の広さや間取りのバリエーションが少ないのが気になります。周辺環境は便利ですが、少し落ち着いた雰囲気を求める方には向かないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード西九条レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/西九条駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード西九条レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード西九条レジデンスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード西九条レジデンスの売却相場はいくらですか?
エスリード西九条レジデンスの売却相場は、JR大阪環状線/西九条駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード西九条レジデンスは築7年ですが売れますか?
エスリード西九条レジデンスは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
