下野池第２住宅８号棟
下野池第２住宅８号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 堺市立金岡小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 堺市立金岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
5日前堺市立金岡小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前堺市立金岡小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ
上記以外にも下野池第２住宅８号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
下野池第２住宅８号棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩10分と、梅田やなんばへのアクセスは抜群です。通勤や買い物に便利。
気になる点: なかもず駅までは少し距離があります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心な環境です。公園も点在しており、静かな住環境。
気になる点: 大型商業施設は少し離れています。
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている方だと思います。
気になる点: 築年数が古いため、共用部の設備は最新ではありません。エレベーターはありません。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。自主管理なので、管理組合の活動次第で快適さが変わるかもしれません。御堂筋線沿線で探している方には選択肢の一つになると思います。
良い点: 広さは十分ありました。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は古く、断熱性もあまり期待できませんでした。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションは取れていました。
気になる点: オートロックや監視カメラなどのセキュリティ設備はありません。夜間は少し不安を感じることもありました。
良い点: 金岡小学校が近く、子供の通学には便利でした。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 周辺の道が狭い箇所もあり、車の運転には注意が必要です。
子育てのために住んでいましたが、建物の古さや設備面で不便を感じることが多かったです。特に冬場の寒さや夏の暑さは気になりました。駅からの距離も、夏場は少し遠く感じました。
堺市エリアの市場動向
下野池第２住宅８号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
下野池第２住宅８号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
下野池第２住宅８号棟の売却相場はいくらですか？
下野池第２住宅８号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1970年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
下野池第２住宅８号棟は築55年ですが売れますか？
下野池第２住宅８号棟は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。