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マンション

ディモア小阪レジデンス

大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-7近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-7
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩5分
築年月
2021年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
44戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
61.77m² ~ 71.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
772.61m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%
容積率
300%・400%
分譲会社
ワールド・エステート
施工会社
多田建設
管理会社
近鉄住宅管理
延床面積
3385.7m²
建築面積
376.9m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市御厨栄町1丁目2-7
バルコニー面積
10.98m² ~ 12.42m²

口コミ・レビュー

河内小阪住みやすいファミリーさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩5分と近く、通勤・通学に非常に便利です。快速は止まりませんが、準急で天王寺や難波までスムーズに行けるのが助かります。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこまで多くなく、少し物足りなさを感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅のため、設備はどれも新しく綺麗です。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする機能が充実しています。収納も十分でした。

築年数が浅く、全体的に満足度が高いマンションです。駅近で生活利便性も良く、ファミリー層には特におすすめできると思います。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なのも安心感があります。

コスパ重視の単身者さん居住者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも綺麗に管理されています。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備はしっかりしています。

気になる点: 総戸数が44戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、挨拶をしてくれるなど気持ちが良いです。セキュリティ面も問題ないです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し不安を感じるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩5分という立地は魅力的です。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 梅田や難波といった繁華街へは乗り換えが必要で、少し時間がかかります。周辺の街並みは、もう少し賑わいがあっても良いかなと感じます。

駅からの近さと築浅という点で選びました。設備面は満足ですが、単身者としてはもう少し静かで落ち着いた環境でも良かったかなという気もします。ただ、利便性は高いので、総合的には悪くない選択だと思います。

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