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マンション

大阪ブライトパークスセントラルレジデンス

大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26JR片町線/放出駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26
交通
JR片町線/放出駅 徒歩1分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
120戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.52m² ~ 91.36m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
9195.08m²
駐車場数
373
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%
分譲会社
コスモスイニシア穴吹工務店
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
榎本小学校
中学校区域
今津中学校
備考
●ペット可 ●「コーセツ放出」約200m ●「榎本南公園」約680m ●「新協和病院」約650m ●「鶴見放出東局」約275m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
38930.26m²
建築面積
5065.69m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目35-26
バルコニー面積
12.00m² ~ 30.97m²

口コミ・レビュー

放出駅徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR放出駅まで徒歩1分は本当に便利!京橋や大阪駅へのアクセスも良く、通勤・通学に全く困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて日常の買い物には十分です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 榎本小学校区域で、子育て世代には安心感があります。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 駅前は賑やかですが、少し歩くと静かな住宅街です。ただ、大規模な商業施設や大型公園までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に管理されています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありませんが、十分機能しています。

駅近の利便性はとにかく抜群です。子供の送り迎えや、荷物が多い時でも駅からの負担が少ないのは嬉しいポイント。周辺環境も子育てしやすく、総合的に満足しています。築年数は経過していますが、管理状態は良好です。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。リビングも明るく、収納スペースも十分確保されています。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。特に、床暖房などはありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、宅配便の受け取りやちょっとした相談もしやすいです。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面は安心できます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 放出駅が目の前なので、移動は非常に楽です。JRだけでなく、地下鉄や近鉄への乗り換えも比較的スムーズにできます。

気になる点: 駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。また、駅直結ではないため、雨の日は少し濡れます。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利。部屋の広さや設備は満足していますが、古さを感じる部分もあります。管理はしっかりしているので、安心して住めるマンションだと思います。

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