ローレルコート西大寺栄町
ローレルコート西大寺栄町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜93.25m2 | 通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
子育て世帯
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもローレルコート西大寺栄町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート西大寺栄町の過去の取引実績
直近価格
4,760万円
平均価格
4,994万円
最高値
7,200万円
最安値
4,170万円
ローレルコート西大寺栄町の売却査定履歴です。直近価格は4,760万円、平均価格は4,994万円、最高値は7,200万円です。
5,340万円
2021年10月
5,421万円
2021年10月
5,280万円
2021年12月
5,284万円
2021年12月
4,480万円
2022年1月
4,800万円
2022年1月
4,980万円
2022年3月
4,632万円
2022年3月
7,200万円
2022年8月
6,656万円
2022年8月
4,880万円
2022年9月
4,768万円
2022年9月
4,530万円
2023年3月
4,348万円
2023年3月
5,500万円
2023年3月
5,376万円
2023年3月
4,480万円
2023年4月
4,542万円
2023年4月
5,700万円
2023年5月
5,630万円
2023年5月
4,780万円
2023年5月
5,041万円
2023年5月
4,580万円
2023年6月
5,086万円
2023年6月
4,280万円
2023年6月
4,444万円
2023年6月
5,480万円
2023年8月
5,351万円
2023年8月
4,170万円
2023年9月
4,378万円
2023年9月
4,580万円
2023年12月
4,866万円
2023年12月
4,680万円
2024年2月
4,843万円
2024年2月
4,650万円
2024年3月
4,760万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩2分は本当に便利。大阪や京都へのアクセスも良く、通勤や週末のお出かけに重宝しています。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅近ながらも、周辺は落ち着いた住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内なのが安心できます。
気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、夜遅くの帰宅時は少し気になることもあります。
良い点: 新築なので、設備は最新で綺麗です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。
気になる点: 床暖房があればもっと良かったのですが、それは期待しすぎかもしれません。
駅からの近さと生活利便性の高さが魅力的なマンションです。新しいので共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。子育て世代にもおすすめできる物件だと思います。
良い点: ローレルブランドらしく、洗練された外観デザインで、エントランスも高級感があります。共有スペースも清潔に保たれており、共用施設はありませんが、十分な質だと思います。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象です。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面でも安心できそうです。
気になる点: 管理費が少し高めなのが気になります。
良い点: 大和西大寺駅が徒歩2分というのは、やはり最大の魅力でしょう。近鉄沿線だけでなく、JRや京阪への乗り換えも便利で、奈良県内だけでなく関西広域の移動に便利です。
気になる点: 駅周辺は商業施設が集中しており、緑が少ないのが少し残念です。
駅近で交通利便性は抜群ですが、価格帯もそれなりにします。築浅で設備や管理はしっかりしていますが、周辺環境はもう少し落ち着いた雰囲気があると、より魅力的に感じられました。将来的な資産価値は高そうです。
奈良市エリアの市場動向
ローレルコート西大寺栄町の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート西大寺栄町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート西大寺栄町の売却相場はいくらですか?
ローレルコート西大寺栄町の売却相場は、近鉄奈良線/大和西大寺駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート西大寺栄町は築5年ですが売れますか?
ローレルコート西大寺栄町は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
