府中団地5号棟
府中団地5号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 62.55〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 62.55〜66m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜75.32m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.32m2 | 和泉市立国府小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
3日前買い物しやすい周辺環境、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
6日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前和泉市立国府小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも府中団地5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府中団地5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,161万円
平均価格
1,166万円
最高値
1,398万円
最安値
889万円
府中団地5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,161万円、平均価格は1,166万円、最高値は1,398万円です。
990万円
2025年3月
889万円
2025年3月
1,398万円
2025年5月
1,158万円
2025年5月
1,398万円
2025年8月
1,161万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 子育て世代には国府小学校が近く、安心感があります。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。
気になる点: 団地周辺は、昔ながらの住宅街といった雰囲気で、少し賑わいに欠けるかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、管理組合の方々が清掃などを頑張ってくださっている様子は伺えます。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の古さは否めません。エレベーターがないのが残念です。
築年数は経っていますが、立地や周辺環境はファミリー層にとって悪くないと思います。駅からの距離もちょうど良く、日々の生活に必要なものは近隣で揃います。管理は自主管理ですが、住民同士の協力で維持されている印象です。
良い点: 和泉府中駅まで徒歩圏内なのは良かったです。JRなので、大阪市内へのアクセスも比較的容易でした。
気になる点: 快速が止まる駅ではないため、乗り換えが必要な場合が多いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、一人暮らしには十分な広さでした。和室があったのも良かったです。
気になる点: 設備は全体的に古く、特に水回りはリフォームが必要だと感じました。収納スペースが少ないのが気になりました。
良い点: 自主管理ですが、特に問題なく生活できました。近所付き合いがあれば、より安心感が増すかもしれません。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることがありました。
築年数の割には手頃な家賃で住むことができましたが、設備面での古さは否めませんでした。駅からの距離は許容範囲でしたが、もう少し利便性を求めるなら、新しいマンションの方が良いかもしれません。ただ、広さや静かな環境は魅力でした。
和泉市エリアの市場動向
府中団地5号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
府中団地5号棟の売却相場はいくらですか?
府中団地5号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地5号棟は築47年ですが売れますか?
府中団地5号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
