府中団地8号棟
府中団地8号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.14m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 子育て世帯 | 75.32〜78m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.14m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.14m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 82〜84.14m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前通勤しやすい交通アクセス、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
3日前遮音性が気になりにくい住戸、オートロックがあること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、JR阪和線/和泉府中駅まで移動しやすいこと
上記以外にも府中団地8号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
府中団地8号棟の過去の取引実績
直近価格
1,028万円
平均価格
1,056万円
最高値
1,300万円
最安値
780万円
府中団地8号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,028万円、平均価格は1,056万円、最高値は1,300万円です。
1,080万円
2016年1月
1,085万円
2016年1月
880万円
2018年11月
897万円
2018年11月
1,250万円
2019年12月
1,062万円
2019年12月
1,180万円
2020年5月
1,103万円
2020年5月
780万円
2021年10月
1,089万円
2021年10月
1,300万円
2021年10月
1,117万円
2021年10月
1,080万円
2023年1月
991万円
2023年1月
980万円
2025年1月
1,028万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 和泉府中駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に必要なものは一通り揃っています。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても安心感があります。近くに公園もあり、子供を遊ばせるのに最適です。国府小学校も近く、通学路も安全です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。団地全体として、緑も多く落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は少し大変です。外観は年季を感じさせます。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと駅からのアクセスを考えると、コストパフォーマンスは高いと感じています。自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、良好なコミュニティが保たれています。子育て世代にはおすすめできるマンションです。
良い点: 専有面積が75㎡以上と広く、ゆったりとした間取りでした。リフォーム済みだったので、水回りなどは比較的きれいでしたが、断熱性や防音性はやや気になりました。
気になる点: 古めの建物なので、夏は暑く冬は寒く感じることがありました。隣の部屋の音が聞こえることもありました。
良い点: 自主管理なので、管理費は抑えられていたと思います。近所付き合いがあれば、情報交換などもできそうです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面では少し不安を感じました。管理体制が住民の意識に左右される部分が大きいと感じます。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良かったです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りませんでした。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
築年数相応の設備や仕様ではありましたが、家賃や管理費を考えると、広さを求める方には良い選択肢だと思います。自主管理なので、住民同士の協力が不可欠ですが、それが合えば快適に過ごせるでしょう。交通の便も悪くなく、バランスの取れた物件でした。
和泉市エリアの市場動向
府中団地8号棟の立地価値
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
府中団地8号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
府中団地8号棟の売却相場はいくらですか?
府中団地8号棟の売却相場は、JR阪和線/和泉府中駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
府中団地8号棟は築47年ですが売れますか?
府中団地8号棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は?
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
