マンション

プレミスト和泉府中

大阪府和泉市府中町6丁目14-32JR阪和線／和泉府中駅徒歩9分

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プレミスト和泉府中をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	64.8〜71m2	室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
4日前	父＋子ども1人	64.8〜71m2	家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
6日前	夫婦＋子ども3人	86〜91.68m2	管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	64.8〜71m2	室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	64.8〜71m2	室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

64.8〜71m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

父＋子ども1人

4日前

64.8〜71m2

家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

夫婦＋子ども3人

6日前

86〜91.68m2

管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部の管理が安定していること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

64.8〜71m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

64.8〜71m2

室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもプレミスト和泉府中の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

大阪府和泉市府中町6丁目14-32

交通

JR阪和線／和泉府中駅徒歩9分

築年月

2008年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

323戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

64.80m² ～ 91.68m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南西

敷地面積

12714.43m²

駐車場数

382

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

大京アステージ

小学校区域

伯太小学校

中学校区域

和泉中学校

ブランド

プレミスト

備考

●オートロック ●「万代」約100m ●「肥子池公園」約1170m ●「府中病院」約1120m ●「ファミリーマート」約180m ●「ローソン」約270m ●「コノミヤ」約890m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

33277.77m²

建築面積

5978.18m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府和泉市府中町6丁目14-32

バルコニー面積

10.74m² ～ 21.55m²

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売却査定履歴

プレミスト和泉府中の過去の取引実績

直近価格

2,770万円

平均価格

2,326万円

最高値

3,148万円

最安値

1,670万円

下落傾向（前回比 10万円）

2,150万円

2009年10月

2,150万

2,080万円

2009年11月

2,080万

2,680万円

2010年6月

2,680万

2,050万円

2010年8月

2,050万

2,190万円

2010年11月

2,190万

2,090万円

2011年2月

2,090万

1,980万円

2011年2月

1,980万

2,080万円

2011年6月

2,080万

2,150万円

2011年6月

2,150万

1,980万円

2011年7月

1,980万

2,090万円

2011年7月

2,090万

2,180万円

2011年7月

2,180万

1,880万円

2011年7月

1,880万

1,850万円

2011年8月

1,850万

1,898万円

2011年10月

1,898万

1,670万円

2011年12月

1,670万

2,380万円

2011年12月

2,380万

2,180万円

2011年12月

2,180万

2,280万円

2012年2月

2,280万

1,695万円

2012年3月

1,695万

1,980万円

2012年4月

1,980万

2,590万円

2012年4月

2,590万

1,880万円

2013年1月

1,880万

2,380万円

2013年2月

2,380万

2,280万円

2013年3月

2,280万

2,080万円

2013年7月

2,080万

2,080万円

2013年9月

2,080万

2,480万円

2014年2月

2,480万

2,130万円

2014年2月

2,130万

2,300万円

2014年5月

2,300万

2,050万円

2014年5月

2,050万

2,280万円

2014年6月

2,280万

1,980万円

2014年10月

1,980万

2,130万円

2014年10月

2,130万

2,280万円

2014年10月

2,280万

1,780万円

2014年11月

1,780万

2,130万円

2014年12月

2,130万

1,930万円

2014年12月

1,930万

1,980万円

2015年2月

1,980万

1,964万円

2015年2月

1,964万

1,870万円

2015年2月

1,870万

1,881万円

2015年2月

1,881万

1,870万円

2015年3月

1,870万

2,001万円

2015年3月

2,001万

1,730万円

2015年3月

1,730万

1,754万円

2015年3月

1,754万

2,380万円

2015年4月

2,380万

2,006万円

2015年4月

2,006万

2,280万円

2015年5月

2,280万

2,032万円

2015年5月

2,032万

1,880万円

2015年6月

1,880万

2,011万円

2015年6月

2,011万

2,390万円

2015年6月

2,390万

2,367万円

2015年6月

2,367万

2,100万円

2015年7月

2,100万

2,095万円

2015年7月

2,095万

1,850万円

2015年7月

1,850万

1,968万円

2015年7月

1,968万

2,230万円

2015年9月

2,230万

2,070万円

2015年9月

2,070万

2,270万円

2015年9月

2,270万

2,203万円

2015年9月

2,203万

1,880万円

2015年10月

1,880万

2,010万円

2015年10月

2,010万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,188万円

2015年11月

2,188万

2,094万円

2015年11月

2,094万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,080万円

2015年11月

2,080万

2,080万円

2016年2月

2,080万

2,120万円

2016年2月

2,120万

2,150万円

2016年2月

2,150万

2,146万円

2016年2月

2,146万

2,080万円

2016年3月

2,080万

2,208万円

2016年3月

2,208万

2,290万円

2016年5月

2,290万

2,164万円

2016年5月

2,164万

1,780万円

2016年7月

1,780万

1,956万円

2016年7月

1,956万

1,880万円

2016年8月

1,880万

1,878万円

2016年8月

1,878万

2,178万円

2016年8月

2,178万

2,192万円

2016年8月

2,192万

2,150万円

2016年8月

2,150万

1,999万円

2016年8月

1,999万

2,200万円

2016年9月

2,200万

2,083万円

2016年9月

2,083万

2,095万円

2016年9月

2,095万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,025万円

2016年10月

2,025万

2,290万円

2016年10月

2,290万

1,957万円

2016年10月

1,957万

1,980万円

2016年12月

1,980万

2,113万円

2016年12月

2,113万

2,330万円

2017年1月

2,330万

2,136万円

2017年1月

2,136万

1,880万円

2017年2月

1,880万

1,811万円

2017年2月

1,811万

1,990万円

2017年2月

1,990万

2,000万円

2017年2月

2,000万

1,780万円

2017年3月

1,780万

1,787万円

2017年3月

1,787万

2,080万円

2017年3月

2,080万

2,038万円

2017年3月

2,038万

2,380万円

2017年5月

2,380万

2,262万円

2017年5月

2,262万

2,180万円

2017年5月

2,180万

1,843万円

2017年5月

1,843万

1,940万円

2017年5月

1,940万

1,959万円

2017年5月

1,959万

1,990万円

2017年6月

1,990万

1,875万円

2017年6月

1,875万

2,780万円

2017年7月

2,780万

2,230万円

2017年7月

2,230万

2,630万円

2017年9月

2,630万

2,657万円

2017年9月

2,657万

2,490万円

2017年9月

2,490万

2,454万円

2017年9月

2,454万

2,150万円

2017年9月

2,150万

2,313万円

2017年9月

2,313万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,485万円

2017年9月

2,485万

2,350万円

2017年9月

2,350万

2,006万円

2017年9月

2,006万

2,490万円

2017年10月

2,490万

2,510万円

2017年10月

2,510万

2,580万円

2017年11月

2,580万

2,379万円

2017年11月

2,379万

2,450万円

2017年11月

2,450万

2,317万円

2017年11月

2,317万

2,620万円

2017年12月

2,620万

2,564万円

2017年12月

2,564万

2,520万円

2018年1月

2,520万

2,552万円

2018年1月

2,552万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,375万円

2018年2月

2,375万

2,050万円

2018年2月

2,050万

2,020万円

2018年2月

2,020万

2,300万円

2018年3月

2,300万

2,461万円

2018年3月

2,461万

2,350万円

2018年3月

2,350万

2,005万円

2018年3月

2,005万

2,330万円

2018年4月

2,330万

2,201万円

2018年4月

2,201万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,494万円

2018年5月

2,494万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,254万円

2018年5月

2,254万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,179万円

2018年5月

2,179万

2,050万円

2018年7月

2,050万

2,412万円

2018年7月

2,412万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,249万円

2018年7月

2,249万

2,680万円

2018年7月

2,680万

2,226万円

2018年7月

2,226万

2,380万円

2018年8月

2,380万

2,394万円

2018年8月

2,394万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,404万円

2018年9月

2,404万

2,080万円

2018年10月

2,080万

2,016万円

2018年10月

2,016万

2,190万円

2019年1月

2,190万

2,478万円

2019年1月

2,478万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,399万円

2019年1月

2,399万

2,680万円

2019年1月

2,680万

2,247万円

2019年1月

2,247万

2,380万円

2019年2月

2,380万

2,420万円

2019年2月

2,420万

2,130万円

2019年3月

2,130万

2,146万円

2019年3月

2,146万

2,080万円

2019年4月

2,080万

2,028万円

2019年4月

2,028万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,174万円

2019年7月

2,174万

2,780万円

2019年8月

2,780万

2,574万円

2019年8月

2,574万

2,380万円

2019年11月

2,380万

2,235万円

2019年11月

2,235万

2,290万円

2019年12月

2,290万

2,266万円

2019年12月

2,266万

2,290万円

2020年2月

2,290万

2,102万円

2020年2月

2,102万

2,680万円

2020年2月

2,680万

2,555万円

2020年2月

2,555万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,630万円

2020年2月

2,630万

2,080万円

2020年2月

2,080万

2,053万円

2020年2月

2,053万

2,790万円

2020年2月

2,790万

2,902万円

2020年2月

2,902万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,503万円

2020年3月

2,503万

2,380万円

2020年3月

2,380万

2,402万円

2020年3月

2,402万

2,380万円

2020年5月

2,380万

2,077万円

2020年5月

2,077万

2,298万円

2020年5月

2,298万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,308万円

2020年7月

2,308万

2,080万円

2020年7月

2,080万

2,438万円

2020年7月

2,438万

2,680万円

2020年8月

2,680万

2,548万円

2020年8月

2,548万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,380万円

2020年9月

2,380万

2,380万円

2020年10月

2,380万

2,378万円

2020年10月

2,378万

2,280万円

2020年11月

2,280万

2,108万円

2020年11月

2,108万

2,385万円

2020年11月

2,385万

2,180万円

2020年11月

2,180万

2,152万円

2020年11月

2,152万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,425万円

2020年11月

2,425万

2,350万円

2020年12月

2,350万

2,198万円

2020年12月

2,198万

2,780万円

2020年12月

2,780万

3,047万円

2020年12月

3,047万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,233万円

2021年2月

2,233万

2,280万円

2021年5月

2,280万

2,094万円

2021年5月

2,094万

2,180万円

2021年5月

2,180万

2,249万円

2021年5月

2,249万

2,480万円

2021年5月

2,480万

2,394万円

2021年5月

2,394万

2,237万円

2021年5月

2,237万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,397万円

2022年2月

2,397万

2,980万円

2022年2月

2,980万

3,096万円

2022年2月

3,096万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,387万円

2022年4月

2,387万

2,780万円

2022年5月

2,780万

3,102万円

2022年5月

3,102万

2,650万円

2022年5月

2,650万

2,411万円

2022年5月

2,411万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,462万円

2022年6月

2,462万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,769万円

2022年6月

2,769万

2,498万円

2022年7月

2,498万

2,560万円

2022年7月

2,560万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,499万円

2022年9月

2,499万

2,400万円

2022年9月

2,400万

2,317万円

2022年9月

2,317万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,478万円

2022年10月

2,478万

2,980万円

2022年10月

2,980万

3,148万円

2022年10月

3,148万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,588万円

2022年10月

2,588万

2,650万円

2022年11月

2,650万

2,375万円

2022年11月

2,375万

2,990万円

2022年11月

2,990万

2,519万円

2022年11月

2,519万

2,630万円

2022年12月

2,630万

2,432万円

2022年12月

2,432万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,553万円

2022年12月

2,553万

2,356万円

2022年12月

2,356万

2,680万円

2023年2月

2,680万

2,699万円

2023年2月

2,699万

2,380万円

2023年2月

2,380万

2,384万円

2023年2月

2,384万

2,690万円

2023年2月

2,690万

2,598万円

2023年2月

2,598万

2,150万円

2023年5月

2,150万

2,402万円

2023年5月

2,402万

2,210万円

2023年5月

2,210万

2,350万円

2023年7月

2,350万

2,743万円

2023年7月

2,743万

2,140万円

2023年7月

2,140万

2,137万円

2023年7月

2,137万

2,990万円

2023年9月

2,990万

2,691万円

2023年9月

2,691万

2,280万円

2023年10月

2,280万

2,196万円

2023年10月

2,196万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,352万円

2023年12月

2,352万

2,600万円

2024年1月

2,600万

2,498万円

2024年1月

2,498万

2,990万円

2024年2月

2,990万

2,813万円

2024年2月

2,813万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,229万円

2024年4月

2,229万

2,980万円

2024年6月

2,980万

2,689万円

2024年6月

2,689万

2,680万円

2024年8月

2,680万

2,550万円

2024年8月

2,550万

2,480万円

2024年11月

2,480万

2,458万円

2024年11月

2,458万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,411万円

2024年11月

2,411万

2,880万円

2024年12月

2,880万

2,855万円

2024年12月

2,855万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,390万円

2025年2月

2,390万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,506万円

2025年4月

2,506万

2,380万円

2025年4月

2,380万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,489万円

2025年5月

2,489万

2,380万円

2025年6月

2,380万

2,455万円

2025年6月

2,455万

2,798万円

2025年8月

2,798万

2,412万円

2025年8月

2,412万

2,498万円

2025年8月

2,498万

2,898万円

2025年8月

2,898万

2,606万円

2025年8月

2,606万

2,480万円

2025年9月

2,480万

2,476万円

2025年9月

2,476万

2,798万円

2025年12月

2,798万

2,594万円

2025年12月

2,594万

2,680万円

2026年1月

2,680万

2,570万円

2026年1月

2,570万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,770万円

2026年2月

2,770万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市府中町6丁目14-32

口コミ・レビュー

和泉府中の住人5年目さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR阪和線和泉府中駅まで徒歩9分は便利。快速も止まるので、大阪市内や天王寺へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて助かる。

周辺環境★★★★☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。小学校も近いので安心感がある。

気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数を感じさせない綺麗な外観。エントランスも広々としており、高級感がある。日勤管理で、共有スペースも清潔に保たれている。

全体的に満足しています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境です。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。子育て世代にもおすすめです。

購入検討中のファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、間取りが広く、収納も十分で使いやすそうでした。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実している点が魅力的です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も安心できそうです。管理体制がしっかりしている印象を受けました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良い。小学校も学区内にあるので、子育て環境としては魅力的。

気になる点: スーパーや商業施設がもう少し近くにあると、さらに便利だと感じました。夜は人通りが少なくなるのが少し気になります。

駅からは少し歩きますが、静かで住環境は良さそうです。お部屋の設備や管理体制は魅力的ですが、周辺の利便性についてはもう少し検討が必要です。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

和泉市エリアの市場動向

プレミスト和泉府中の立地価値

和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／和泉府中駅徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

和泉市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

プレミスト和泉府中に関するよくある質問

プレミスト和泉府中の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

プレミスト和泉府中の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

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よくある質問

プレミスト和泉府中の売却相場はいくらですか？

プレミスト和泉府中の売却相場は、JR阪和線／和泉府中駅徒歩9分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレミスト和泉府中は築17年ですが売れますか？

プレミスト和泉府中は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

和泉市エリアのマンション市場の動向は？

和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

プレミスト和泉府中

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プレミスト和泉府中に関するよくある質問

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