平田住宅1号棟
平田住宅1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 単身(投資目的) | 71m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 71m2前後 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 71m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71m2前後 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと |
単身(投資目的)
4日前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
2週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと
上記以外にも平田住宅1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平田住宅1号棟の過去の取引実績
直近価格
895万円
平均価格
838万円
最高値
895万円
最安値
780万円
平田住宅1号棟の売却査定履歴です。直近価格は895万円、平均価格は838万円、最高値は895万円です。
780万円
2022年4月
895万円
2022年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育て環境としては良いと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便に感じることもあります。バスの本数も限られているため、時間を気にする必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、日勤管理なので共用部は比較的きれいに保たれています。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、近年の新築マンションのようなデザイン性はありません。外壁の修繕なども気になります。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった際に相談しやすく安心感があります。住民同士のコミュニケーションも取れています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。もう少し防犯対策があると嬉しいです。
築年数が古い点は否めませんが、静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。最寄り駅へのアクセスはバス頼りになりますが、日勤管理で安心感はあります。地域に根差した生活を送りたい方におすすめです。
良い点: 阪急茨木市駅からはバスで10分程度。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しており、買い物や外食には便利です。
気になる点: バスの待ち時間や乗り換えを考えると、都心へのアクセスはあまり良くないと感じました。毎日の通勤には少し負担がありました。
良い点: 専有面積が71.33m²と比較的広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせる空間がありました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りを中心に設備は老朽化していました。リフォームされていない部屋だと、使い勝手やデザインに古さを感じます。
良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと感じました。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 周辺に大きな公園や商業施設は少ないため、休日の過ごし方には工夫が必要でした。静かな環境ですが、活気はあまりありません。
広さのある部屋は魅力的でしたが、築年数による設備の古さや、駅からの距離がネックでした。子育て環境としては悪くないかもしれませんが、利便性を重視する方には少し物足りないかもしれません。リフォームの有無で印象は大きく変わると思います。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅1号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平田住宅1号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅1号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 バス10分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅1号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅1号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
