平田住宅17号棟
平田住宅17号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 48.85〜54m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 48.85〜54m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 55〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
4日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも平田住宅17号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
平田住宅17号棟の過去の取引実績
直近価格
859万円
平均価格
719万円
最高値
1,250万円
最安値
380万円
平田住宅17号棟の売却査定履歴です。直近価格は859万円、平均価格は719万円、最高値は1,250万円です。
730万円
2019年3月
701万円
2019年3月
490万円
2019年8月
793万円
2019年8月
680万円
2022年4月
683万円
2022年4月
480万円
2022年6月
582万円
2022年6月
1,250万円
2022年10月
956万円
2022年10月
380万円
2022年11月
601万円
2022年11月
880万円
2024年8月
859万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街にあり、子育てには落ち着いた環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分は少し遠いと感じます。バス便も少ないため、車がないと不便な場面もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。共用部分の清掃も比較的行き届いています。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのが少し残念です。
築年数は古いですが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと思います。周辺環境は静かで落ち着いており、子育て世代には良いかもしれません。ただ、駅までの距離だけがネックですね。車があれば問題ないかと思います。
良い点: 専有面積は比較的ゆったりとしており、ファミリーでも住める広さがありました。和室があったのが良かったです。
気になる点: 水回りは特に老朽化が目立ち、リフォームしないと快適とは言えませんでした。収納スペースが少ないのも不便でした。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩圏内ですが、毎日の通勤・通学には少し遠いです。自転車があれば便利かもしれません。
気になる点: バスの本数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長いです。雨の日などは特に移動が大変でした。
良い点: 建物自体はしっかりしていますが、共用部は年季が入っている印象です。植栽の手入れはされています。
気になる点: エントランスが少し暗く、もう少し明るければ良いなと思いました。ポストなども古いです。
ファミリーで住んでいましたが、築年数の古さからくる設備面での不便さを感じることが多かったです。特に水回りはリフォームを検討しないと厳しいかもしれません。交通の便も、駅までもう少し近ければ、もっと評価は高かったと思います。
茨木市エリアの市場動向
平田住宅17号棟の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
平田住宅17号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
平田住宅17号棟の売却相場はいくらですか?
平田住宅17号棟の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1969年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
平田住宅17号棟は築56年ですが売れますか?
平田住宅17号棟は築56年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
