アバンドーネ西神春日台5号棟
アバンドーネ西神春日台5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 共働き夫婦 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
共働き夫婦
1日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
4日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアバンドーネ西神春日台5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アバンドーネ西神春日台5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,814万円
平均価格
1,697万円
最高値
1,814万円
最安値
1,580万円
アバンドーネ西神春日台5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,814万円、平均価格は1,697万円、最高値は1,814万円です。
1,580万円
2021年3月
1,814万円
2021年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 子育て環境としては非常に良い。近くに公園が多く、小学校も近いので子供の通学も安心。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活するには便利。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、バス便が中心になるため、車の無い生活だと少し不便を感じることもある。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的行き届いている印象。エントランス周りは清潔に保たれている。
気になる点: 共用部の設備が最新ではないため、少し古さを感じる部分もある。
春日台エリアは緑が多く、落ち着いた雰囲気で子育て世代には住みやすい環境だと思います。駅からのアクセスはバスがメインですが、日常生活に必要な施設は揃っており、概ね満足しています。建物の古さはありますが、許容範囲内です。
良い点: 西神中央駅まではバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設や飲食店もあり、週末の買い物や食事には便利。
気になる点: バスの運行本数や時間帯によっては、通勤・通学時の利便性に影響が出る可能性がある。特に遅い時間帯は注意が必要。
良い点: オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。管理組合の活動も行われている様子がうかがえます。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムではない可能性がある。管理体制の詳細については、もう少し確認が必要。
静かで自然豊かな環境に惹かれ、周辺物件を検討しています。アバンドーネ西神春日台は、子育て環境としては魅力的ですが、駅からのアクセスや建物の築年数を考慮すると、もう少し検討が必要だと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
アバンドーネ西神春日台5号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アバンドーネ西神春日台5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アバンドーネ西神春日台5号棟の売却相場はいくらですか?
アバンドーネ西神春日台5号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 バス8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アバンドーネ西神春日台5号棟は築32年ですが売れますか?
アバンドーネ西神春日台5号棟は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
