グランカリテ日本橋2
グランカリテ日本橋2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜46.56m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜46.56m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜46.56m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜46.56m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 1K | 41〜46.56m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもグランカリテ日本橋2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランカリテ日本橋2の過去の取引実績
直近価格
2,269万円
平均価格
1,707万円
最高値
2,269万円
最安値
1,480万円
グランカリテ日本橋2の売却査定履歴です。直近価格は2,269万円、平均価格は1,707万円、最高値は2,269万円です。
1,480万円
2021年2月
1,589万円
2021年2月
1,480万円
2021年10月
1,589万円
2021年10月
1,690万円
2022年4月
1,604万円
2022年4月
1,690万円
2023年1月
1,692万円
2023年1月
1,990万円
2023年8月
2,269万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日本橋駅まで徒歩7分と近く、千日前線でなんばや鶴橋へのアクセスが抜群。複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。道頓堀も近いので、休日のお出かけにも困りません。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、多少音は気になります。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースも清潔感があり、全体的にモダンな印象です。
気になる点: 共用部の数は多くないので、もう少し充実していると嬉しいです。
駅近で生活利便性が非常に高い物件です。単身者には十分な設備が整っており、周辺の活気も楽しめます。築年数も比較的新しいため、快適に過ごせています。ただ、賑やかな場所なので静かな環境を求める方には向かないかもしれません。
良い点: 専有面積22㎡台の1Kタイプは、一人暮らしにはコンパクトで使いやすそうな間取り。最新の設備は備わっているようです。
気になる点: 収納スペースがやや少ない印象。もう少し余裕があると嬉しいです。
良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。安心感はあります。
気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。
良い点: 日本橋駅周辺は商業施設が充実しており、生活はしやすい環境です。高津小学校も学区内に入っており、子育て環境としても候補になります。
気になる点: 中心部のため、落ち着いた住宅街とは言えないかもしれません。騒がしさも想定されます。
日本橋駅へのアクセスと生活利便性は魅力ですが、コンパクトな部屋が多い印象です。周辺の賑やかさは、人によってはメリットにもデメリットにもなり得ます。子育て世代としては、学区内の環境や治安なども含めて、もう少し検討が必要だと感じています。
大阪市エリアの市場動向
グランカリテ日本橋2の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランカリテ日本橋2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランカリテ日本橋2の売却相場はいくらですか?
グランカリテ日本橋2の売却相場は、大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランカリテ日本橋2は築8年ですが売れますか?
グランカリテ日本橋2は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
