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マンション

グランカリテ日本橋2

大阪府大阪市中央区高津3丁目14-27大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区高津3丁目14-27
交通
大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分
築年月
2017年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
84戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
22.00m² ~ 46.56m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
444.3m²
建ぺい率
61%
容積率
599.33%
施工会社
高松建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立高津小学校
中学校区域
大阪市立南中学校
延床面積
3334.22m²
建築面積
271.01m²
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区高津3丁目14-27
バルコニー面積
3.90m² ~ 6.60m²

口コミ・レビュー

日本橋暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 日本橋駅まで徒歩7分と近く、千日前線でなんばや鶴橋へのアクセスが抜群。複数路線使えるので、どこへ行くにも便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃います。道頓堀も近いので、休日のお出かけにも困りません。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、多少音は気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に保たれています。共有スペースも清潔感があり、全体的にモダンな印象です。

気になる点: 共用部の数は多くないので、もう少し充実していると嬉しいです。

駅近で生活利便性が非常に高い物件です。単身者には十分な設備が整っており、周辺の活気も楽しめます。築年数も比較的新しいため、快適に過ごせています。ただ、賑やかな場所なので静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

高津小学校区検討中さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積22㎡台の1Kタイプは、一人暮らしにはコンパクトで使いやすそうな間取り。最新の設備は備わっているようです。

気になる点: 収納スペースがやや少ない印象。もう少し余裕があると嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。安心感はあります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 日本橋駅周辺は商業施設が充実しており、生活はしやすい環境です。高津小学校も学区内に入っており、子育て環境としても候補になります。

気になる点: 中心部のため、落ち着いた住宅街とは言えないかもしれません。騒がしさも想定されます。

日本橋駅へのアクセスと生活利便性は魅力ですが、コンパクトな部屋が多い印象です。周辺の賑やかさは、人によってはメリットにもデメリットにもなり得ます。子育て世代としては、学区内の環境や治安なども含めて、もう少し検討が必要だと感じています。

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