プレサンス難波マジョリティ
プレサンス難波マジョリティをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜30.03m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜30.03m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜30.03m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜30.03m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 28〜30.03m2 | 築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス |
定年前の住み替え検討
3日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
4日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
5日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
6日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
定年前の住み替え検討
7日前築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもプレサンス難波マジョリティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
プレサンス難波マジョリティの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
プレサンス難波マジョリティの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
プレサンス難波マジョリティの過去の取引実績
直近価格
2,400万円
平均価格
1,914万円
最高値
2,700万円
最安値
1,658万円
プレサンス難波マジョリティの売却査定履歴です。直近価格は2,400万円、平均価格は1,914万円、最高値は2,700万円です。
1,700万円
2022年5月
1,658万円
2022年5月
1,800万円
2023年7月
1,690万円
2023年7月
1,750万円
2023年8月
1,690万円
2023年8月
1,750万円
2024年2月
1,690万円
2024年2月
1,690万円
2024年2月
1,678万円
2024年2月
2,500万円
2024年7月
2,570万円
2024年7月
1,690万円
2024年8月
1,674万円
2024年8月
2,700万円
2026年3月
2,400万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 日本橋駅まで徒歩7分と近く、地下鉄3路線が利用できるので、どこへ行くにも便利です。なんばも徒歩圏内なのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活には全く困りません。道頓堀や黒門市場も近く、休日のお出かけも楽しめます。
気になる点: 夜は賑やかなエリアなので、人通りが多く気になる人もいるかもしれません。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に保たれています。築浅なので全体的に清潔感があります。
気になる点: 共用部は最低限という印象。ラウンジなどはありません。
単身赴任で利用していますが、立地の良さは抜群です。駅近で、周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることはありません。建物の共用部はシンプルですが、部屋自体は快適に過ごせています。防音性も十分です。
良い点: 部屋はコンパクトですが、最新の設備が整っていて使いやすいです。特にキッチン周りは一人暮らしには十分な機能があります。
気になる点: 収納スペースがやや少ないのが気になります。もう少しクローゼットがあれば助かります。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしています。管理会社の方も丁寧に対応してくれます。
良い点: 日本橋駅まで徒歩7分は便利ですが、なんば駅まで15分は少し歩くかなと感じます。ただ、バス路線は豊富です。
気になる点: 千日前線以外だと、少し乗り換えが必要なのが難点です。
なんばや日本橋に近くて利便性を重視して選びました。想定通り、周辺環境と交通の便は非常に良いです。部屋は新しく綺麗ですが、専有面積が狭めなので、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。共用施設は期待せず、立地と新しさを求めるなら良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プレサンス難波マジョリティの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンス難波マジョリティに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレサンス難波マジョリティの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレサンス難波マジョリティの売却相場はいくらですか?
プレサンス難波マジョリティの売却相場は、大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/なんば駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンス難波マジョリティは築5年ですが売れますか?
プレサンス難波マジョリティは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
