リビオレゾンなんば
リビオレゾンなんばをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 33m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 33m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 33m2前後 | 家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 33m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 33m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリビオレゾンなんばの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リビオレゾンなんばの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄日本橋駅まで徒歩4分と非常に便利。なんばや日本橋、天王寺にもすぐ出られるので、休日の外出や通勤に重宝しています。複数路線が使えるのも魅力。
良い点: なんばに近いので、飲食店や商業施設が豊富で生活に困りません。一方で、少し歩けば静かなエリアもあるので、メリハリがあって良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 1LDKですが、コンパクトながらも使いやすい間取りです。新しいマンションなので、水回りも綺麗で設備も最新のものが入っています。
気になる点: 専有面積が32.77m²とやや手狭なので、収納スペースは工夫が必要です。
なんばという立地を考えると、この利便性は素晴らしいです。新しいマンションで設備も整っており、快適に過ごせています。ただ、部屋の広さはもう少し欲しいと感じることもあります。それでも、総合的には満足度が高い物件だと思います。
良い点: リビオレゾンブランドらしい、洗練された外観デザインが印象的です。エントランス周りも清潔感があり、共用部はコンパクトながらも質感が良いと感じました。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制については詳細不明ですが、比較的新しいマンションなので安心感はあるかと。
気になる点: 管理方式が不明なため、管理費や修繕積立金の将来的な動向が少し気になります。
良い点: なんばや日本橋に近いため、買い物や外食には大変便利です。交通アクセスも抜群で、どこへ行くにも困らないでしょう。
気になる点: 周辺には古い建物も混在しており、場所によっては少し雑多な印象を受けるかもしれません。また、昼夜問わず人通りが多いエリアです。
なんば・日本橋エリアで新築に近いマンションを探している方には魅力的な立地とブランド力だと思います。専有面積が限定的なので、単身者やDINKS向けでしょうか。共用部や設備は良いですが、周辺環境の賑やかさや専有面積の広さをどう捉えるかがポイントになりそうです。
大阪市エリアの市場動向
リビオレゾンなんばの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リビオレゾンなんばに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リビオレゾンなんばの売却相場はいくらですか?
リビオレゾンなんばの売却相場は、近鉄難波線/近鉄日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リビオレゾンなんばは築6年ですが売れますか?
リビオレゾンなんばは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
