ラグゼ東三国4
ラグゼ東三国4をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
賃貸からの住み替え夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅まで移動しやすいこと
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもラグゼ東三国4の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ東三国4の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線江坂駅まで徒歩14分と少し距離はあるものの、周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く生活するには便利です。バス路線も利用しやすいです。
気になる点: もう少し駅に近いとさらに良かったのですが、許容範囲内です。
良い点: 西三国小学校が近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。公園も点在しており、散歩コースには困りません。静かな住宅街です。
気になる点: null
良い点: 築浅で外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、宅配ボックスも完備されていて助かります。共用部はしっかり管理されている印象です。
気になる点: null
2019年築と新しく、共用部も綺麗で快適に暮らせています。江坂駅まで少し歩きますが、許容範囲内です。周辺の生活利便性も高く、静かな環境で気に入っています。セキュリティもしっかりしていると感じます。
良い点: 西三国小学校まで徒歩圏内なのは子育てファミリーにとって大きな魅力です。スーパーやドラッグストアも近く、日用品の買い物には便利そうです。
気になる点: 駅からの距離が少し遠く感じるため、毎日の通勤・通学には少し負担があるかもしれません。
良い点: 築年数が浅いため、建物のデザインも新しく、共用部も綺麗に保たれているようです。宅配ボックスやオートロックなど、設備面でも安心感があります。
気になる点: 共用部の詳細な管理状況や、修繕計画についてはもう少し確認が必要です。
良い点: オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。管理体制についても、現時点では良好な印象を受けます。
気になる点: 管理会社や理事会の活動状況など、長期的な視点での管理体制についてさらに情報を集めたいです。
比較的新しく、外観や共用部は綺麗で魅力的でした。西三国小学校が近いのは子育て環境としてプラスポイントです。ただ、江坂駅まで徒歩14分という距離は、人によっては少しネックに感じるかもしれません。生活利便性は良いと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラグゼ東三国4の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ東三国4に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ東三国4の売却相場はいくらですか?
ラグゼ東三国4の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/江坂駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ東三国4は築7年ですが売れますか?
ラグゼ東三国4は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
