ラグゼ京都西大路
ラグゼ京都西大路をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 25〜27.9m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
| 3日前 | 単身 | 1K | 25〜27.9m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 1K | 25〜27.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 25〜27.9m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 25〜27.9m2 | 築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス |
単身
1日前築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
単身(投資目的)
5日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
1週間前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、通勤しやすい交通アクセス
単身
1週間前築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもラグゼ京都西大路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ京都西大路の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 西大路駅から徒歩11分と、少し歩きますが許容範囲内です。JRなので大阪方面へのアクセスも良好で、通勤には便利だと感じています。
気になる点: 駅までの道は、夜になると少し暗く感じる場所もあります。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店などが多くはないため、外食したい時は少し移動が必要です。
良い点: 築浅なので設備は綺麗で、使いやすいです。1Kとしては十分な広さがあり、一人暮らしには快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。
全体的に満足しています。築浅で設備も新しく、周辺環境も静かで住みやすいです。駅からは少し歩きますが、JRを使えるのは便利。広さも一人暮らしには十分です。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: 外観はモダンで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面は安心できそうです。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じました。
良い点: 祥豊小学校区域で、子育て環境としては悪くないかもしれません。スーパーやドラッグストアが近くにあるのは便利です。
気になる点: 京都市内にしては、公共交通機関の選択肢がJRのみなのが少しネック。
良い点: 専有面積が20㎡台で、単身者向けとしては標準的。設備も一通り揃っています。
気になる点: 間取りが1Kのみで、多様なニーズには応えられなさそう。将来的な資産価値は少し気になります。
単身者向けのマンションとして、比較的新しくきれいな物件だと感じました。周辺環境も生活に必要なものは揃っています。ただ、間取りのバリエーションがなく、将来的な賃貸需要や売却を考えると少し懸念点もあります。駅からの距離も考慮が必要です。
京都市エリアの市場動向
ラグゼ京都西大路の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ京都西大路に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ京都西大路の売却相場はいくらですか?
ラグゼ京都西大路の売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ京都西大路は築7年ですが売れますか?
ラグゼ京都西大路は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
