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マンション

ラグゼ布施駅前

大阪府東大阪市足代新町17-16近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩6分
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ラグゼ布施駅前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

5日前

築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども1人

1週間前

築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども1人

1週間前

築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

2週間前

築年数が比較的新しいこと、通勤しやすい交通アクセス、移動の負担が少ない立地

上記以外にもラグゼ布施駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府東大阪市足代新町17-16
交通
近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩6分
築年月
2017年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
76戸
土地権利
所有権
分譲会社
賃住

詳細情報

小学校区域
東大阪市立長堂小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府東大阪市足代新町17-16
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売却査定履歴

ラグゼ布施駅前の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府東大阪市足代新町17-16

口コミ・レビュー

布施大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが抜群です。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店も多く、生活必需品の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街は活気があり、歩いているだけで楽しいです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じています。治安も悪くないと思います。

気になる点: 駅前は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数が浅いこともあり、エントランスは高級感があり綺麗です。共用部も清潔に保たれており、管理が行き届いている印象を受けます。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

布施駅前の利便性は本当に素晴らしいです。買い物や食事、通勤・通学に全く不便を感じません。マンション自体も新しく、共用部も綺麗なので快適に過ごせています。周辺環境も活気があり、住みやすい街だと実感しています。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 布施駅まで徒歩5分は魅力です。近鉄、地下鉄ともに利用でき、交通の便は非常に良いと感じました。周辺に商業施設が多いのも生活のしやすさに繋がるでしょう。

気になる点: 地下鉄小路駅も近いですが、こちらは少し静かな印象でした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商店街の賑わいは良いですが、一方で少し雑然とした雰囲気も感じました。長堂小学校区である点は子育てファミリーにはプラスポイントだと思います。

気になる点: 駅周辺の雰囲気は、人によっては好みが分かれるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、標準的な仕様で特に不満はありませんでした。収納スペースは十分ありそうです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明瞭で、詳細を確認する必要があります。仕様に特筆すべき個性はない印象です。

ラグゼ布施駅前は、何と言っても駅からの近さと交通利便性が最大の魅力だと感じました。生活に必要なものは周辺で全て揃いそうです。ただ、周辺の雰囲気や物件の詳細情報に少し気になる点もあり、購入を決定するにはもう少し情報収集と現地確認が必要です。

東大阪市エリアの市場動向

ラグゼ布施駅前の立地価値

東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ラグゼ布施駅前に関するよくある質問

ラグゼ布施駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、東大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ラグゼ布施駅前の売却相場はいくらですか?

ラグゼ布施駅前の売却相場は、近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ラグゼ布施駅前は築9年ですが売れますか?

ラグゼ布施駅前は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

東大阪市エリアのマンション市場の動向は?

東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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