ラグゼ玉造２
ラグゼ玉造２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 1K | 24.57〜24.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 1K | 24.57〜24.75m2 | 大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 1K | 24.57〜24.75m2 | 管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 24.57〜24.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 24.57〜24.75m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
単身（投資目的）
3日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
5日前大阪メトロ千日前線／今里駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身（投資目的）
7日前管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもラグゼ玉造２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ラグゼ玉造２の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 千日前線と今里筋線が利用でき、梅田やなんばへのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、日常の買い物に困らない。
気になる点: 今里筋線は少し地下が深いので、急いでいる時は少し疲れる。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。小学校も近く、子育て世代にも安心感がある。公園も点在しており、散歩には最適。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られる。大型商業施設までは少し移動が必要。
良い点: 築年数が新しいため、水回りを中心に清潔感がある。独立洗面台や浴室乾燥機など、単身者向けの設備は充実している。
気になる点: 専有面積が24m²台とコンパクトなので、二人暮らしには手狭。収納スペースもやや物足りない。
築浅で設備も新しく、一人暮らしには十分なマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も静かで住みやすいと感じています。ただ、部屋の広さだけが少しネックで、将来的なことを考えると少し手狭かもしれません。全体的には満足しています。
良い点: モダンで洗練された外観デザイン。エントランス周りも綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受ける。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ラウンジなどはないので、来客を招く際は部屋でする必要がある。
良い点: オートロックやモニタ付インターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているように見える。宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。管理会社や管理組合の活動状況が分かると、より安心できる。
良い点: 今里駅まで徒歩8分は許容範囲。周辺にスーパーやドラッグストアがあり、生活利便性は悪くない。小学校も近いのはプラス。
気になる点: 梅田や難波といった都心部へは乗り換えが必要。快速などが止まる駅ではないため、少し時間がかかる。
築年数も新しく、外観や共用部も綺麗で魅力的なマンションだと感じました。セキュリティ面も安心できそうです。ただ、専有面積が狭く、間取りも1Kのみなので、ファミリー層やゆったり暮らしたい方には不向きかもしれません。単身者向けとしては良い物件だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ラグゼ玉造２の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ラグゼ玉造２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ラグゼ玉造２の売却相場はいくらですか？
ラグゼ玉造２の売却相場は、大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ラグゼ玉造２は築8年ですが売れますか？
ラグゼ玉造２は築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。