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マンション

ラグゼ布施北2

大阪府東大阪市長堂2丁目13-4近鉄奈良線/布施駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩14分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市長堂2丁目13-4
交通
近鉄奈良線/布施駅 徒歩8分 大阪メトロ千日前線/新深江駅 徒歩14分
築年月
2011年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
80戸
間取り
1K ~ 1K
専有面積
25.20m² ~ 30.00m²
土地権利
所有権
分譲会社
賃住
小学校区域
東大阪市立長堂小学校
中学校区域
東大阪市立長栄中学校
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
大阪府東大阪市長堂2丁目13-4

口コミ・レビュー

布施暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線「布施駅」まで徒歩8分と近く、快速急行も止まるので梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。周辺に商業施設も多く、買い物や食事に困りません。

気になる点: 千日前線「新深江駅」も徒歩圏内ですが、こちらは少し距離があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーや飲食店、商店街など生活に必要なものは一通り揃っています。静かな住宅街とまではいきませんが、夜も比較的安全に歩けます。

気になる点: 近くに大きな公園は少ないので、子供がいる家庭には少し物足りないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 2011年築と比較的綺麗で、1Kながらも使いやすい間取りです。キッチンもコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されています。

気になる点: 専有面積が25.20m²~30.00m²と、ややコンパクトなので、荷物が多い方には少し狭く感じるかもしれません。

全体的に、駅からの近さと周辺の利便性を考えると、コスパの良いマンションだと思います。設備も一人暮らしには十分で、築年数も新しめなので快適に過ごせています。ただ、もう少し収納スペースがあれば完璧でした。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造11階建てで、外観はモダンでしっかりした印象です。エントランスも清潔に保たれており、管理はされているように見えます。

気になる点: 築年数が10年以上経っているため、最新の設備やデザインと比べると少し見劣りする部分があるかもしれません。共用部の詳細までは確認できませんでした。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると思われます。管理方式は不明ですが、日中の管理員さんがいれば安心感があります。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理費や修繕積立金の状況も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 布施駅周辺の利便性は非常に高いです。近鉄、地下鉄と複数路線が利用でき、交通の便が良いのは大きな魅力です。生活必需品を揃える場所には困りません。

気になる点: 駅周辺は賑やかな反面、少し騒がしく感じるかもしれません。静かな環境を求める方には不向きな可能性もあります。

布施駅へのアクセスの良さと、周辺の生活利便性は非常に魅力的です。間取りはコンパクトですが、単身者やDINKSには適しているかもしれません。建物の築年数と管理体制の不明点が少し懸念ですが、価格帯によっては検討の余地がある物件だと感じました。

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